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2016年一級建造師工程經(jīng)濟復習要點(diǎn)：出讓土地使用權
2016年一級建造師考試的備考復習已經(jīng)拉開(kāi)序幕。建設工程教育網(wǎng)根據近年來(lái)命題規律，科學(xué)地推斷并圈定復習范圍。梳理出考查頻率高的重要知識點(diǎn)，為廣大考生節省復習時(shí)間，提高備考效率。針對圈定復習范圍內的易考點(diǎn)，傳授給學(xué)員解決各種命題類(lèi)型的解題技巧。
按是否繳納土地出讓金，國有土地使用權分為出讓土地使用權和劃撥土地使用權。
2016年一級建造師工程經(jīng)濟復習要點(diǎn)：出讓土地使用權
出讓土地使用權，是指土地使用者以向國家支付土地使用權出讓金而原始取得的，并有出讓年限的固有土地使用權。
出讓土地使用權的取得方式：
根據《城市房地產(chǎn)管理法》第12條的規定，土地使用權出讓?zhuān)梢圆扇∨馁u(mài)、招標或者雙方協(xié)議的方式。商業(yè)、旅游、娛樂(lè )和豪華住宅用地，有條件的，必須采取拍賣(mài)、招標方式；沒(méi)有條件，不能采取拍賣(mài)、招標方式的，可以采取雙方協(xié)議的方式。但是，協(xié)議出讓土地使用權的出讓金不得低于國家規定所確定的最低價(jià)。
責任編輯：lala
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