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監理工程師案例分析復習要點(diǎn)：壽命期年費用

2013-08-12 14：22　　來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

　　【提問(wèn)】什么壽命期年費用？

　　【回答】您的問(wèn)題答復如下：

　　項目壽命期包括建設期和運營(yíng)期。壽命期年費用就是將費用現值用（A/P，i，n）系數折算到壽命期各年。

　　【追問(wèn)】老師您好，式中，中括號當中的第三個(gè)列式，分母為何成了17次方，不是15次方嗎？

　　【回答】您的問(wèn)題答復如下：

　　ACc=
　　第3式可以寫(xiě)成{15*[（1+10%）15-1]/10%}  （1+10%） -17前面一部分表示將運營(yíng)期的每年的A折現到運營(yíng)期的第15年（即項目壽命期的第2+15=17年）

　　此時(shí)利用等額資金終值公式F=A（F/A，i，n）求，F=[15*（1+10%）15-1]/10%之后再將這個(gè)F（項目壽命期的第17年終值，折算到項目壽命期的第0年）

　　此時(shí)利用一次支付現值公式P=F（P/F，i，n）求，P=F（1+i）-17祝您順利通過(guò)考試！

　　【追問(wèn)】

　　這道題題干中沒(méi)有說(shuō)明運營(yíng)期多少年，怎么出來(lái)15年、17年呢？

　　【回答】您的問(wèn)題答復如下：

　　從題干的下面這個(gè)表中可以看出運營(yíng)期15年、計算期17年。

　　表1 各投標方案有關(guān)參數表

　　投標方案

　　建設期費用支出/萬(wàn)元

　　項目運營(yíng)期/年

　　項目運營(yíng)期的年運營(yíng)成本/萬(wàn)元

　　工程報廢時(shí)的殘值回收/萬(wàn)元

　　第1年末

　　第2年末

　　A

　　250

　　240

　　15

　　25

　　10

　　B

　　300

　　330

　　20

　　10

　　20

　　C

　　240

　　240

　　15

　　15

　　20

　　【追問(wèn)】項目運營(yíng)期的運營(yíng)成本是支出嗎。這里面的數值沒(méi)有收入，是嗎？
　　【回答】您的問(wèn)題答復如下：
　　本題是用年費用指標對三個(gè)投標方案的優(yōu)劣進(jìn)行排序。項目運營(yíng)期的運營(yíng)成本是支出，這個(gè)表中的數值沒(méi)有收入。
　　【追問(wèn)】我怎么覺(jué)得這是個(gè)賠本的項目啊，竟搭錢(qián)了，到17年就報廢了。沒(méi)有收入，怎么叫財務(wù)凈現值啊?；蛘哓攧?wù)凈現值都是負數，方案都不可行。
　　【回答】您的問(wèn)題答復如下：
　　本題是用年費用指標對三個(gè)投標方案的優(yōu)劣進(jìn)行排序。這個(gè)表中的數值沒(méi)有收入。
　　通過(guò)這個(gè)表計算的是壽命期年費用。
　　當然這個(gè)項目有收入，只是這題只是從費用的角度進(jìn)行考慮了。
　　如果僅從費用的角度計算現值就是費用現值，而不是財務(wù)凈現值。
　　★問(wèn)題所屬科目：監理工程師——建設工程監理案例分析
責任編輯：風(fēng)信子

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