質(zhì)量問(wèn)題處理的目的是消除缺陷或隱患，以保證建筑物安全正常使用，滿(mǎn)足建筑物各項功能要求，保證施工正常進(jìn)行。

　　一、質(zhì)量問(wèn)題處理的應急措施工程中的質(zhì)量問(wèn)題具有可變性，往往隨時(shí)間、環(huán)境、施工情況等而發(fā)展變化，有的細微裂縫，可能逐步發(fā)展成構件斷裂；

　　有的局部沉降、變形，可能致使房屋倒塌。為此，在處理質(zhì)量問(wèn)題前，應及時(shí)對問(wèn)題的性質(zhì)進(jìn)行分析，作出判斷，對那些隨著(zhù)時(shí)間、溫度、濕度、荷載條件變化的變形、裂縫要認真觀(guān)測記錄，尋找變化規律及可能產(chǎn)生的惡果；對那些表面的質(zhì)量問(wèn)題，要進(jìn)一步查明問(wèn)題的性質(zhì)是否會(huì )轉化；對那些可能發(fā)展成為構件斷裂、房屋倒塌的惡性事故，更要及時(shí)采取應急補救措施。

　　在擬定應急措施時(shí)，一般應注意以下事項：

　�。�1）對危險性較大的質(zhì)量事故，首先應予以封閉或設立警戒區，只有在確認不可能倒塌或選行可靠支護后，方準許進(jìn)入現場(chǎng)處理，以免人員的傷亡。

　�。�2）對需要進(jìn)行部分拆除的事故，應充分考慮事故對相鄰區域結構的影響，以免事故進(jìn)一步擴大，且應制定可靠的安全措施和拆除方案，要嚴防對原有事故的處理引發(fā)新的事故，如托梁換柱，稍有疏忽將會(huì )引起整幢房屋的倒塌。

　�。�3）凡涉及結構安全的，都應對處理階段的結構強度，剛度和穩定性進(jìn)行驗算，提出可靠的防護措施，并在處理中嚴密監視結構的穩定性。

　�。�4）在不卸荷條件下進(jìn)行結構加固時(shí)，要注意加固方法和施工荷載對結構承載力的影響。

　�。�5）要充分考慮對事故處理中所產(chǎn)生的附加內力對結構的作用，以及由此引起的不安全因素。

　　二、質(zhì)量問(wèn)題處理的基本要求對質(zhì)量問(wèn)題處理的基本要求是；

　�。�1）處理應達到安全可靠，不留隱患，滿(mǎn)足生產(chǎn)、使用要求，施工方便，經(jīng)濟合理的目的。

　�。�2）重視消除事故的原因。這不僅是一種處理方向，也是防止事故重演的重要措施，如地基由于浸水沉降引起的質(zhì)量問(wèn)題，則應消除浸入的原因，制定防治浸水的措施。

　�。�3）注意綜合治理。既要防止原有事故的處理引發(fā)新的事故1又要注意處理方法的綜合應用，如結構承載能力不足時(shí)，則可采取結構補強、卸荷，增設支撐、改變結構方案等方法的綜合應用。

　�。�4）正確確定處理范圍。除了直接處理事故發(fā)生的部位外，還應檢查事故對相鄰區域及整個(gè)結構的影響，以正確確定處理范圍。例如，板的承載能力不足進(jìn)行加固時(shí)，往往形成從板、梁、柱到基礎均可能要予以加固。

　�。�5）正確選擇處理時(shí)間和方法。發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題后，一般均應及時(shí)分析處理；但并非所有質(zhì)量問(wèn)題的處理都是越早越好，如裂縫、沉降，變形尚未穩定就匆忙處理，往往不能達到預期的效果，而常會(huì )進(jìn)行重復處理。處理方法的選擇，應根據質(zhì)量問(wèn)題的特點(diǎn)，綜合考慮安全可靠、技術(shù)可行、經(jīng)濟合理、施工方便等因素，經(jīng)分析比較，擇優(yōu)選定。

　�。�6）加強事故處理的檢查驗收工作。從施工準備到竣工，均應根據有關(guān)規范的規定和設計要求的質(zhì)量標準進(jìn)行檢查驗收。

　�。�7）認真復查事故的實(shí)際情況。在事故處理中若發(fā)現事故情況與調查報告中所述的內容差異較大時(shí)，應停止施工，待查清問(wèn)題的實(shí)質(zhì)，采取相應的措施后再繼續施工。

　�。�8）確保事故處理期的安全。事故現場(chǎng)中不安全因素較多，應事先采取可靠的安全技術(shù)措施和防護措施，并嚴格檢查、執行。

　　三、質(zhì)量問(wèn)題處理的資料一般質(zhì)量問(wèn)題的處理，必須具備以下資料：

　�。�1）與事故有關(guān)的施工圖；

　�。�2）與施工有關(guān)的資料，如建筑材料試驗報告、施工記錄、試塊強度試驗報告等；

　�。�3）事故調查分析報告，包括：

　　1）事故情況：出現事故時(shí)間、地點(diǎn)；事故的描述；事故觀(guān)測記錄；事故發(fā)展變化規律；事故是否已經(jīng)穩定等。

　　2）事故性質(zhì)：應區分屬于結構性問(wèn)題還是一般性缺陷；是表面性的還是實(shí)質(zhì)性的；是否需要及時(shí)處理；是否需要采取防護性措施。

　　3）事故原因：應闡明所造成事故的重要原因；如結構裂縫，是因地基不均勻沉降，還是溫度變形；是因施工振動(dòng)，還是由于結構本身承載能力不足所造成。

　　4）事故評估：闡明事故對建筑功能、使用要求、結構受力性能及施工安全有何影響，并應附有實(shí)測、驗算數據和試驗資料。

　　5）事故涉及人員及主要責任者的情況。

　�。�4）設計、施工、使用單位對事故的意見(jiàn)和要求等。

　　四、質(zhì)量問(wèn)題處理的方案根據質(zhì)量問(wèn)題的性質(zhì)，常見(jiàn)的處理方案有：封閉保護、防滲堵漏、復位糾偏、結構卸荷、加固補強、限制使用、拆除重建等。

　　例如，結構裂縫，根據其所在部位和受力情況，有的只需要表面保護，有的需要同時(shí)作內部灌漿和表面封閉，有的則需要進(jìn)行結構補強等。

　　在確定處理方案時(shí)，必須掌握事故的情況和變化規律。如裂縫事故，只有待裂縫發(fā)展到最寬時(shí)，進(jìn)行處理才最有效。同時(shí)，處理方案還應征得有關(guān)單位對事故調查和分析的一致意見(jiàn)，避免事故處理后，無(wú)法作出一致的結論。

　　處理方案確定后，還要對方案進(jìn)行設計，提出施工要求，以便付諸實(shí)施�，F以墻體裂縫采取“壓力灌漿補縫法”的處理方案為例，說(shuō)明其設計要點(diǎn)。

　　1.原材料水泥：325～425號普通硅酸鹽水泥；砂：料徑不大于1.2mm，用窗紗過(guò)篩即可；107膠：固體含量12%，pH值為7～8；亦可用水玻璃：密度為1.36－1.52，模數為2.3～3.3；或二元乳液：固體含量5%，配制聚合物砂漿。

　　2.漿液稠度漿液稠度視墻體裂縫寬度而定，分稀漿、稠漿、砂漿三種。

　　3.配合比配合比根據使用原材料不同，可參考以下三種配方.

　　4.施工機具空氣壓縮機一臺，容量為0.6m'/min，壓力為0.4~0.6MP；貯漿罐一只，耐壓強度為0.6MPa，容量為0.6L；噴槍一只。

　　5.施工工藝施工工藝為：灌漿孔準備——封縫——清孔——灌漿——封堵灌漿孔。

　　灌漿孔用磚墻打眼機成孔，孔深10～20mm，直徑30～40mm；用1.27cm（l/2英寸）鐵管放入孔中，周?chē)�堵塞水泥砂漿，抹平壓實(shí)，待砂漿初凝后，拔出鐵管，即形成灌漿孔，其間距視裂縫寬度而定。裂縫寬＜1mm，孔距為200～300mm；裂縫寬為1～5mm，孔距為300～400mm；裂縫寬大于5mm，孔距為400～500mm.封縫，可用水泥砂漿或灌漿用砂漿封堵。

　　清孔，打眼成孔后用風(fēng)管清孔；封縫后，灌水清孔。

　　灌漿，自下而上逐孔灌漿，全部灌完后停30min，再進(jìn)行二次補灌。灌漿壓力為0.2～0.3MPa.最后，用1：3水泥砂漿封堵灌漿孔。