各設區市住房保障和房產(chǎn)管理局，擴權縣（市）住房保障主管部門(mén)：

　　為加大經(jīng)濟適用住房建設力度，今年年初，省政府印發(fā)的《關(guān)于著(zhù)力解決民生問(wèn)題的若干意見(jiàn)》（冀政[2008]10號）中提出了2008年－2010年經(jīng)濟適用住房建設目標。最近，省政府辦公廳下達了各地2008年住房保障分解目標，明確了新建和竣工經(jīng)濟適用住房的具體任務(wù)。從今年以來(lái)工作進(jìn)展情況看，個(gè)別地方仍存在著(zhù)經(jīng)濟適用住房建設規模小、項目?jì)�備不足的�?wèn)題，影響了經(jīng)濟適用住房制度作用的發(fā)揮。為進(jìn)一步加快經(jīng)濟適用住房建設，現就有關(guān)問(wèn)題通知如下：

　　一、認真落實(shí)今年經(jīng)濟適用住房建設任務(wù)。各地住房保障主管部門(mén)要建立在建經(jīng)濟適用住房項目工程進(jìn)度調度制度，加快在建經(jīng)濟適用住房項目的工程進(jìn)度，確保今年經(jīng)濟適用住房建設責任目標的完成。要求各地今年竣工的經(jīng)濟適用住房，年底前應達到竣工備案條件；新開(kāi)工建設的經(jīng)濟適用住房，年底前應已取得施工許可證并進(jìn)入施工階段。

　　二、積極謀劃一批新的經(jīng)濟適用住房項目。各地住房保障主管部門(mén)要積極配合城市規劃等部門(mén)，在6月底前完成住房建設規劃的編制工作，經(jīng)濟適用住房年度新開(kāi)工和竣工規模要分別達到本年度城鎮住宅新開(kāi)工和竣工規模的10％左右。要抓緊謀劃明后兩年經(jīng)濟適用住房建設項目，9月底前建立明后兩年的經(jīng)濟適用住房項目庫，并抓緊辦理相關(guān)手續，為加快經(jīng)濟適用住房建設奠定基礎。

　　三、完善經(jīng)濟適用住房的建設方式。經(jīng)濟適用住房可以集中建設，也可以在商品住房項目中配建。特別是集中建設的經(jīng)濟適用住房項目?jì)�備不足的地方，可以采取在商品住房中按一定比例配建�?jīng)濟適用住房的方式，加快經(jīng)濟適用住房建設。在商品住房中配建經(jīng)濟適用住房的，在項目或土地出讓條件中，明確經(jīng)濟適用住房建設總面積、單套建筑面積、各種套型的數量、建設標準、建設進(jìn)度以及銷(xiāo)售等事項，并以合同方式約定。

　　四、落實(shí)經(jīng)濟適用住房?jì)?yōu)惠政策。要嚴格執行經(jīng)濟適用住房建設用地以劃撥方式優(yōu)先供應、對經(jīng)濟適用住房建設項目免收城市基礎設施配套費等各種行政事業(yè)性收費和政府性基金的規定及支持經(jīng)濟適用住房建設的稅收政策，切實(shí)降低建設成本，促進(jìn)經(jīng)濟適用住房建設項目的盡快實(shí)施。

　　五、強化監督檢查。要建立經(jīng)濟適用住房建設項目建設標準、建設進(jìn)度、優(yōu)惠政策落實(shí)等情況監督檢查制度，切實(shí)加快經(jīng)濟適用住房建設。各地住房保障主管部門(mén)要對去年以來(lái)竣工的經(jīng)濟適用住房項目（含集資建房）和今年在建的經(jīng)濟適用住房項目（含集資建房）進(jìn)行一次全面檢查，內容包括項目建設規模、建設標準（各類(lèi)套型的數量及比例）、優(yōu)惠政策的落實(shí)、供應對象的具體條件、銷(xiāo)售價(jià)格及相關(guān)管理等情況（按項目進(jìn)行匯總），針對存在的問(wèn)題，提出改進(jìn)措施。檢查的有關(guān)情況，7月15日前，報省建設廳住宅與房地產(chǎn)處。

　　六、加強組織領(lǐng)導。各地住房保障主管部門(mén)要會(huì )同有關(guān)部門(mén)切實(shí)加強經(jīng)濟適用住房實(shí)施階段的協(xié)調、督促、檢查等工作，及時(shí)解決經(jīng)濟適用住房建設中的問(wèn)題，保障經(jīng)濟適用住房建設年度計劃的落實(shí)。

二〇〇八年六月三日