各設區市建設局，住房保障和房產(chǎn)管理局，擴權縣（市）房地產(chǎn)管理部門(mén)：

　　根據省建設廳《關(guān)于下放部分行政許可事項審批權限的通知》（冀建法〔2008〕502號）、《關(guān)于印發(fā)〈關(guān)于規范建設系統行政許可初審（審核）程序的若干規定〉的通知》（冀建法〔2008〕537號）文件，現將房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)審批有關(guān)問(wèn)題通知如下：

　　一、關(guān)于審批的實(shí)施主體

　　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)一級資質(zhì)由省建設廳初審，住房和城鄉建設部審批；二級和三級資質(zhì)由省建設廳審批；四級和暫定資質(zhì)由各設區市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)審批，報省建設廳備案。省建設廳對房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)審批的程序、需要提交的全部材料的目錄、申報表等進(jìn)行了修訂，并在河北建設網(wǎng)進(jìn)行了公布。各設區市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)也應對房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)四級、暫定資質(zhì)審批程序進(jìn)一步進(jìn)行規范，并將審批的依據、條件、程序、期限及需要提交的全部材料目錄和申報表示范文本等在辦公場(chǎng)所公示，并向社會(huì )公布。

　　二、關(guān)于申請材料的報送

　　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)申請一、二、三級資質(zhì)，可以直接向省建設廳提交申請資料，也可以自愿委托所在設區市或擴權縣（市）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)代為轉送。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)要增強服務(wù)意識，對企業(yè)要求代為轉送的，應按規定時(shí)限轉送申報材料，為企業(yè)提供方便。

　　三、關(guān)于申報內容的核查

　　省建設廳審批二、三級資質(zhì)和初審一級資質(zhì)，委托設區市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)對企業(yè)申報內容進(jìn)行核查的，設區市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)應當及時(shí)核查并提交核查報告。

　　四、關(guān)于信息管理系統

　　繼續使用河北省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理信息系統，對房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在網(wǎng)上進(jìn)行動(dòng)態(tài)監管。省建設廳將根據下放的審批事項，對房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理信息系統進(jìn)行調整。調整期間，四級和暫定資質(zhì)的企業(yè)由設區市審批后，在原系統上提交，由省建設廳信息中心直接將有關(guān)信息歸檔，在河北建設網(wǎng)上公布，接受社會(huì )監督。

　　五、關(guān)于資質(zhì)證書(shū)有效期和編號

　　參照一級企業(yè)資質(zhì)有效期，設定二、三、四級房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)有效期：二級資質(zhì)三年，三、四級資質(zhì)二年。暫定資質(zhì)企業(yè)的有效期仍為一年。資質(zhì)證書(shū)過(guò)期后，資質(zhì)自行失效。資質(zhì)證書(shū)按省建設廳制定的編號規則統一進(jìn)行編號，即冀建房開(kāi)+設區市簡(jiǎn)稱(chēng)+各設區市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的順序號。

　　六、關(guān)于審批結果的備案

　　直接向省建設廳申請二、三級資質(zhì)的企業(yè)，省建設廳在許可后向設區市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)通報；被許可的企業(yè)持資質(zhì)證書(shū)和申報表到市、縣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)備案登記。設區市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)審批的四級和暫定資質(zhì)企業(yè)，應當在作出許可決定之日起30日內，將準予行政許可的決定報省建設廳備案。

　　七、關(guān)于加強審批后的監督檢查

　　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，各設區市要加強審批后的監督管理，對企業(yè)資質(zhì)條件發(fā)生變化，達不到原資質(zhì)條件、標準以及違法違規的，要依法降低資質(zhì)等級或者注銷(xiāo)其資質(zhì)證書(shū)。

二○○八年十月二十一日