第一章 總則
第一條為提高土地登記代理人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)，規范土地登記代理行為，促進(jìn)土地市場(chǎng)的發(fā)展和完善，根據《中華人民共和國土地管理法隊《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》以及國家職業(yè)資格證書(shū)制度的有關(guān)規定，制定本規定。
第二條本規定適用于土地登記代理機構中從事土地登記代理業(yè)務(wù)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員。國家對從事土地登記代理業(yè)務(wù)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員實(shí)行職業(yè)資格制度，納入全國專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格證書(shū)制度統一規劃。
第三條本規定所稱(chēng)土地登記代理人是指通過(guò)全國統一考試，取得《中華人民共和國土地登記代理人職業(yè)資格證書(shū)》并經(jīng)登記備案的人員。
英文名稱(chēng)：LandRegistrationAgent
第四條取得土地登記代理人職業(yè)資格是從事土地登記代理業(yè)務(wù)和發(fā)起設立土地登記代理機構的必備條件。
第五條人事部、國土資源部共同負責全國土地登記代理人職業(yè)資格制度的實(shí)施工作。
第二章 考試
第六條土地登記代理人職業(yè)資格實(shí)行全國統一大綱、統一命題、統一組織的考試制度，原則上每年舉行一次。
第七條國土資源部負責編制考試科目、考試大綱、組織命題工作，統一規劃培訓等有關(guān)工作。
培訓工作按照與考試分開(kāi)、自愿參加的原則進(jìn)行。
第八條人事部負責審定考試科目、考試大綱和考試試題。會(huì )同國土資源部對土地登記代理人職業(yè)資格考試進(jìn)行檢查、監督、指導和確定合格標準。
第九條凡中華人民共和國公民，具備下列條件之一的，可申請參加土地登記代理人職業(yè)資格考試。
�。ㄒ唬┤〉美砉�、經(jīng)濟、法律類(lèi)大學(xué)專(zhuān)科學(xué)歷，工作滿(mǎn)6年，其中從事土地登記代理相關(guān)工作滿(mǎn)4年。
�。ǘ┤〉美砉�、經(jīng)濟、法律類(lèi)大學(xué)本科學(xué)歷，工作滿(mǎn)4年，其中從事土地登記代理相關(guān)工作滿(mǎn)2年。
�。ㄈ┤〉美砉�、經(jīng)濟、法律類(lèi)雙學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè)，工作滿(mǎn)3年，其中從事土地登記代理相關(guān)工作滿(mǎn)1年。
�。ㄋ模┤〉美砉�、經(jīng)濟、法律類(lèi)碩士學(xué)位，工作滿(mǎn)2年，其中從事土地登記代理相關(guān)工作滿(mǎn)1年。
�。ㄎ澹┤〉美砉�、經(jīng)濟、法律類(lèi)博士學(xué)位，從事土地登記代理相關(guān)工作滿(mǎn)1年。
第十條土地登記代理人職業(yè)資格考試合格，由各省、自治區、直轄市區、直轄市人事部門(mén)頒發(fā)人事部統一印制，人事部和國土資源部用印的《中華人民共和國土地登記代理人職業(yè)資格證書(shū)》。該證書(shū)全國范圍有效。
第三章 登記
第十一條土地登記代理人實(shí)行定期登記制度。取得《中華人民共和國土地登記代理人職業(yè)資格證書(shū)》陶人員，經(jīng)登記后方可以土地登記代理人名義，按規定從事土地登記代理業(yè)務(wù)。
第十二條國土資源部或其授權機構為土地登記代理人職業(yè)資格的登記管理機構。各省、自治區、直轄市國土資源管理部門(mén)或其授權機構為土地登記代理人職業(yè)資格登記的初審機構。
人事部和各級人事部門(mén)對土地登記代理人職業(yè)資格的登記和使用情況有檢查、監督的責任。
第十三條取得土地登記代理人職業(yè)資格證書(shū)，需要辦理登記備案的人員，應由本人提出申請，經(jīng)聘用單位同意后，送所在地省級土地代理登記初審機構，初審合格后，統一報國土資源部或其授權機構辦理登記。準予登記的申請人，由國土資源部或其授權機構核發(fā)《中華人民共和國土地登記代理人登記證》
第十四條辦理登記的人員必須同時(shí)具備下列條件：
�。ㄒ唬┤〉谩吨腥A人民共和國土地登記代理人職業(yè)資格證書(shū)》。
�。ǘ┿∈芈殬I(yè)道德。
�。ㄈ┥眢w健康，能堅持在土地登記代理人崗位上工作。
�。ㄋ模┙�(jīng)所在單位考核合格。
第十五條土地登記代理人職業(yè)資格登記有效期為3年，有效期滿(mǎn)前，持證者應按規定到指定的嘰構辦理再次登記手續。變更職業(yè)機構者，應當及時(shí)辦理變更登記手續。
再次登記，除符合本規定第十四條規定外，還需提供接受繼續教育和業(yè)務(wù)培訓的證明。
第十六條土地登記代理人有下列行為之一的，注銷(xiāo)登記：
�。ㄒ唬┎痪哂型耆袷滦袨槟芰�。
�。ǘ┟撾x土地登記代理工作崗位連續2年以上（含2年）。
�。ㄈ┩瑫r(shí)在兩個(gè)以上土地登記代理機構執行代理業(yè)務(wù)。
�。ㄋ模┰试S他人以本人名義執行業(yè)務(wù)。
�。ㄎ澹﹪乐剡`反職業(yè)道德和土地登記代理行業(yè)管理規定。
�。┻`反法律、法規的其他行為。
第十七條登記管理機構及登記初審機構應定期向社會(huì )公布土地登記代理人職業(yè)資格登記、使用及有關(guān)情況。
第四章 職責
第十八條土地登記代理人在土地登記代理活動(dòng)中，必須嚴格遵守法律、法規和行業(yè)管理的各項規定，堅持公開(kāi)、公平、公在土地登記代理活動(dòng)中，土地登記代理人應以委正的原則，恪守職業(yè)道德。
第十九條在土地登記代理活動(dòng)中，土地登記代理人應以委托人自愿委托和自愿選擇為前提，獨立、公正地執行業(yè)務(wù)，維護委托人合法權益。
第二十條土地登記代理人的業(yè)務(wù)范圍包括：
�。ㄒ唬┺k理土地登記申請、指界、地籍調查、領(lǐng)取土地證書(shū)等。
�。ǘ┦占�、整理土地權屬來(lái)源證明材料等與土地登記有關(guān)的資料。
�。ㄈ⿴椭恋貦嗬宿k理解決土地權屬糾紛的相關(guān)手續。
�。ㄋ模┎樵�(xún)土地登記資料。
�。ㄎ澹┎樽C土地產(chǎn)權。
�。┨峁┩恋氐怯浖暗丶芾硐嚓P(guān)法律咨詢(xún)。
�。ㄆ撸┡c土地登記業(yè)務(wù)相關(guān)的其它事項。
第二十一條土地登記代理人在承擔土地登記代理業(yè)務(wù)時(shí)，應獲得合理傭金。
第二十二條土地登記代理人在執行土地登記代理業(yè)務(wù)時(shí)，有權要求委托人提供與土地登記代理有關(guān)的資料，拒絕執行委托人的違法指令。
第二十三條土地登記代理人經(jīng)登記備案后，只能受聘于一個(gè)土地登記代理機構，并以機構的名義從事土地登記代理活動(dòng)，不得以土地登記代理人的身份從事土地登記代理活動(dòng)或在其他土地登記代理機構兼職。
第二十四條土地登記代理人必須向委托人提供相關(guān)信息，并為委托人保守商業(yè)秘密，充分保障委托人的權益。
第二十五條土地登記代理人應對代理業(yè)務(wù)中所出具的各類(lèi)文書(shū)負責，并簽字蓋章，承擔相應的法律責任。
第二十六條土地登記代理人必須接受職業(yè)繼續教育，不斷提高業(yè)務(wù)水平。
第五章 附則
第二十七條本規定發(fā)布前長(cháng)期從事土地登記代理工作，具有較高理論水平和豐富實(shí)踐經(jīng)驗，并按國家規定評聘高級專(zhuān)業(yè)技術(shù)職務(wù)的人員，可通過(guò)考核認定取得土地登記代理人職業(yè)資格�？己苏J定辦法由國土資源部、人事部另行規定。
第二十八條通過(guò)全國統一考試，取得土地登記代理人職業(yè)資格證書(shū)的人員，用人單位可根據工作需要聘任經(jīng)濟師職務(wù)。
第二十九條經(jīng)國家有關(guān)部門(mén)同意，獲準在中華人民共和國境內就業(yè)的外籍人員及港、澳、臺地區的專(zhuān)業(yè)人員，符合本規定要求的，也可報名參加土地登記代理人職業(yè)資格考試以及申請登記。
第三十條本規定由人事部和國土資源部按職責分工負責解釋。
第三十一條本規定自發(fā)布三十日后施行。
