一、房屋建筑本體、公共部分的維護、管理。
二、公共配套設施、設備的維護、運行管理。
三、紅線(xiàn)范圍內公共場(chǎng)地、道路、房屋建筑公共部分辦公室內、機關(guān)食堂的清潔衛生、定期消殺、裝修及生活垃圾收集清運。
四、紅線(xiàn)范圍內公共綠化、水園林小品的養護和管理,部分室內、室內公共場(chǎng)所的綠化管理及花卉的更換擺放。
五、中央空調系統維護和管理(含水質(zhì)處理)。
六、機電設備管理。
七、24小時(shí)保安衛護及公共秩序管理。
八、智能化系統的運行和維護。
九、交通、車(chē)輛行駛和停泊管理。
十、會(huì )務(wù)管理。
十一、物業(yè)檔案資料管理。
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