1、以下土地估價(jià)理論方法體系與土地估價(jià)的技術(shù)標準體系中哪項（�。�屬?lài)�家標準�?BR>　　A．《城鎮土地估價(jià)規程》
　　B．《農用地分等規程》
　　C．《農用地估價(jià)規程》
　　D．《城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監測技術(shù)規范》
　　標準答案：a
　　解析：國家標準有兩個(gè)：《城鎮土地估價(jià)規程》、《城鎮土地分等定級規程》。

　　2、以下土地估價(jià)理論方法體系與土地估價(jià)的技術(shù)標準體系中哪項（�。�屬行業(yè)標準。
　　A．《城鎮土地分等定級規程》
　　B．《農用地分等規程》
　　C．《土地估價(jià)報告規范格式》
　　D．《城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監測技術(shù)規范》
　　標準答案：b
　　解析：行業(yè)標準有三個(gè)：《農用地分等規程》、《農用地定級規程》、《農用地估價(jià)規程》。

　　3、以下土地估價(jià)理論方法體系與土地估價(jià)的技術(shù)標準體系中哪項（�。�屬技術(shù)標準。
　　A．《城鎮土地分等定級規程》
　　B．《農用地分等規程》
　　C．《土地估價(jià)報告規范格式》
　　D．《農用地估價(jià)規程》
　　標準答案：c
　　解析：《土地估價(jià)報告規范格式》為技術(shù)標準。

　　4、受理估價(jià)委托時(shí)，估價(jià)人員應明確的估價(jià)基本事項有（�。�。
　　A．估價(jià)原則
　　B．估價(jià)目的
　　C．估價(jià)對象
　　D．估價(jià)期日
　　E．估價(jià)方法
　　標準答案：b，c，d
　　解析：根據土地估價(jià)委托協(xié)議（合同）的主要內容：估價(jià)目的、估價(jià)對象、估價(jià)期日，等等。

　　5、下列說(shuō)法錯誤的是（�。�。
　　A．只有經(jīng)土地所有權人要求，才能對該土地估價(jià)
　　B．只有經(jīng)土地使用權人要求，才能對該土地估價(jià)
　　C．只有經(jīng)土地抵押權人要求，才能對該土地估價(jià)
　　D．只有經(jīng)土地抵押權人要求，就可以對該土地估價(jià)
　　E．只有經(jīng)房地產(chǎn)主管部門(mén)要求，才能對該土地估價(jià)
　　標準答案：a，b，c，e
　　解析：答案ABCE都排除了其他進(jìn)行土地估價(jià)的條件，所以是錯誤的。

　　6、為保證估價(jià)結果的科學(xué)、客觀(guān)、公正，以下哪項（�。┦墙邮芪�托估價(jià)必須遵循的原則。
　　A．簽訂估價(jià)合同
　　B．坐等委托
　　C．爭取時(shí)效
　　D．提高估價(jià)質(zhì)量
　　E．適應國際化的要求
　　標準答案：a，c，d，e
　　解析：答案B坐等委托與保證估價(jià)結果的科學(xué)、客觀(guān)、公正沒(méi)有關(guān)系，為錯誤答案，其他為正確答案。

　　7、簽訂土地估價(jià)委托協(xié)議的重要性（�。�。
　　A．估價(jià)委托的法律依據
　　B．明確土地估價(jià)雙方權利與義務(wù)
　　C．降低估價(jià)收益風(fēng)險
　　D．爭取更多業(yè)務(wù)
　　E．明確估價(jià)方法
　　標準答案：a，b，c
　　解析：簽訂土地估價(jià)委托協(xié)議的重要性有三項：估價(jià)委托的法律依據、明確土地估價(jià)雙方權利與義務(wù)、降低估價(jià)收益風(fēng)險。

　　8、估價(jià)委托合同的內容包括以下哪項（�。�。
　　A．委托人的名稱(chēng)或者姓名和住所
　　B．估價(jià)機構的名稱(chēng)和住所
　　C．估價(jià)對象
　　D．估價(jià)方法
　　E．估價(jià)時(shí)點(diǎn)
　　標準答案：a，b，c，e
　　解析：估價(jià)委托合同的內容包括委托人的名稱(chēng)或者姓名和住所、估價(jià)機構的名稱(chēng)和住所、估價(jià)對象、估價(jià)時(shí)點(diǎn)，等等，但是不包含估價(jià)方法。

　　9、以下土地估價(jià)理論方法體系與土地估價(jià)的技術(shù)標準體系中哪項（�。┎粚儆趪�家標準。
　　A．《城鎮土地估價(jià)規程》
　　B．《農用地分等規程》
　　C．《農用地估價(jià)規程》
　　D．《城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監測技術(shù)規范》
　　E．《農用地定級規程》
　　標準答案：b，c，d，e
　　解析：國家標準有兩個(gè)：《城鎮土地估價(jià)規程》、《城鎮土地分等定級規程》。

　　10、以下土地估價(jià)理論方法體系與土地估價(jià)的技術(shù)標準體系中哪項（�。�屬行業(yè)標準。
　　A．《城鎮土地分等定級規程》
　　B．《農用地分等規程》
　　C．《農用地估價(jià)規程》
　　D．《農用地定級規程》
　　E．《城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監測技術(shù)規范》
　　標準答案：b，c，d
　　解析：行業(yè)標準有三個(gè)：《農用地分等規程》、《農用地定級規程》、《農用地估價(jià)規程》。

　　11、我國的地價(jià)體系是以（�。�為基礎的。
　　A．基準地價(jià)
　　B．標定地價(jià)
　　C．宗地地價(jià)
　　D．路線(xiàn)價(jià)
　　標準答案：a，b，c
　　解析：我國建立了基準地價(jià)、標定地價(jià)、宗地地價(jià)；城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監測系統等地價(jià)體系。