為加強我市電梯維修保養活動(dòng)的監督管理，保障電梯維修保養的質(zhì)量和安全，避免和減少電梯安全事故，根據《特種設備安全監察條例》（國務(wù)院令第373號）等法律法規的規定，我局制定了《深圳市電梯維修保養安全管理規定》�，F予印發(fā)，請遵照執行。

　　第一章 總則

　　第一條 為加強對電梯維修保養活動(dòng)的監督管理，保障電梯維修保養的質(zhì)量和安全，避免和減少電梯安全事故，根據國務(wù)院《特種設備安全監察條例》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》）等法律法規的規定，制定本規定。

　　第二條 本規定所稱(chēng)電梯維修保養活動(dòng)，是指電梯維修保養單位受電梯使用單位委托，對電梯進(jìn)行維修和日常維護保養活動(dòng)的總稱(chēng)。王雄武律師編輯

　　第三條 在本市從事電梯維修保養活動(dòng)，應當遵守本規定。

　　第二章 電梯使用單位的相關(guān)職責

　　第四條 電梯使用單位應當與電梯維修保養單位簽訂電梯維修保養合同。

　　電梯維修保養合同應當約定維修保養的期限、項目和救援責任等內容。維修保養項目可參照《深圳市電梯定期保養項目表》（見(jiàn)附表）的規定。

　　第五條 電梯使用單位變更維修保養單位時(shí)，應當做好有關(guān)銜接工作，不得因變更維修保養單位而導致在用電梯出現無(wú)人保養的情況。

　　第六條 電梯使用單位應當設置電梯安全管理機構或配備專(zhuān)職電梯安全管理人員，對電梯進(jìn)行日常安全管理，并監督電梯維修保養單位至少每15日對電梯進(jìn)行一次預防性維護保養。

　　電梯發(fā)生故障或事故時(shí)，應立即停止電梯使用，通知維修保養單位進(jìn)行維修保養，并做好事故現場(chǎng)保護工作，報告市、區質(zhì)監部門(mén)特種設備安全監察機構。

　　電梯使用單位應當對維修保養單位的維修保養工作進(jìn)行監督，并在其維護保養、維修、報修等工作記錄上進(jìn)行簽字確認。

　　第七條 電梯使用單位應當根據《條例》第二十六條的規定建立電梯技術(shù)檔案。電梯技術(shù)檔案應當長(cháng)期保存。

　　第三章 維修保養單位的相關(guān)職責

　　第八條 電梯維修保養單位應當依法取得電梯維修許可資格，并在許可范圍內開(kāi)展業(yè)務(wù)。

　　禁止無(wú)電梯維修許可資格和超許可范圍開(kāi)展電梯維修保養活動(dòng)。

　　第九條 注冊地不在本市的電梯維修保養單位在本市從事電梯維護保養活動(dòng)的，應當按照國家關(guān)于工商注冊的有關(guān)規定及國家質(zhì)監總局《機電類(lèi)特種設備安裝改造維修許可規則》（國質(zhì)檢鍋〔2003〕251號）的規定辦理有關(guān)工商注冊和維修許可手續。

　　第十條 電梯維修保養單位在從事電梯維修保養活動(dòng)前，可持特種設備維修許可證、工商營(yíng)業(yè)執照、組織機構代碼證、電梯維修作業(yè)人員操作證（上述證件均為原件）到市質(zhì)監部門(mén)特種設備安全監察機構辦理驗證手續，領(lǐng)取驗證回執和獲取特種設備電子政務(wù)網(wǎng)登陸密碼。http；//www.law110.com

　　已辦理了驗證手續的電梯維修保養單位，可憑有效的驗證回執和電子政務(wù)網(wǎng)登陸密碼辦理電梯維修告知等業(yè)務(wù)。

　　未辦理驗證的電梯維修保養單位，每次從事電梯維修保養活動(dòng)前均應當持特種設備維修許可資格證、工商營(yíng)業(yè)執照、組織機構代碼證、電梯維修作業(yè)人員操作證（以上證件均為原件）辦理施工告知業(yè)務(wù)。

　　第十一條維修保養單位應當在維修保養合同簽訂后5個(gè)工作日內，登錄市質(zhì)監部門(mén)特種設備業(yè)務(wù)電子政務(wù)網(wǎng)，向市質(zhì)監部門(mén)辦理電梯維修告知手續，并在告知中將變更的維修保養設備清單加蓋單位公章后，交市質(zhì)監部門(mén)特種設備安全監察機構確認。

　　第十二條電梯維修保養單位應當履行下列職責：

　�。ㄒ唬﹨⒄铡渡钲谑须娞荻ㄆ诒ｐB項目表》的規定對電梯及其安全設施進(jìn)行預防性維修保養，保證其維修保養的電梯安全技術(shù)性能符合國家規定的標準；

　�。ǘ�）采取積極措施消除事故隱患。發(fā)生電梯故障時(shí)，應立即書(shū)面通知電梯使用單位停止使用電梯，并與電梯使用單位共同做好安全防護工作。電梯使用單位未能積極配合的，應立即向市質(zhì)監部門(mén)特種設備安全監察機構報告；

　�。ㄈ�）落實(shí)維修保養過(guò)程中的現場(chǎng)安全防護措施，保證施工安全；

　�。ㄋ模﹨f(xié)助電梯使用單位建立電梯技術(shù)檔案。

　　第十三條電梯維修保養單位應當設立24小時(shí)維修值班電話(huà)，保證接到故障通知后及時(shí)趕到現場(chǎng)。

　　第十四條維修保養單位應當做好下列維修保養記錄，并歸入電梯維修保養檔案：

　�。ㄒ唬┍ｐB記錄包括電梯編號、保養日期、保養內容、作業(yè)人員和電梯使用單位對保養工作的確認等內容。

　�。ǘ�）應急維修記錄包括電梯編號、維修日期、故障原因、處理結果、維修人員到達維修現場(chǎng)時(shí)間和維修結束的時(shí)間、維修人員和電梯使用單位對維修工作的確認等內容。

　�。ㄈ�）報修記錄包括報修時(shí)間、報修單位名稱(chēng)、故障內容、派出維修人員的姓名及維修人員到達維修現場(chǎng)時(shí)間等內容。

　　第四章 質(zhì)量與安全監督

　　第十五條市質(zhì)監部門(mén)應當依法定期或不定期對電梯日常維護保養質(zhì)量、電梯使用單位和維修保養單位遵守相關(guān)法律、法規、規章和有關(guān)管理規定等情況進(jìn)行監督檢查，并公布檢查結果。

　　對監督檢查中發(fā)現的違法行為，市質(zhì)監部門(mén)應當責令其限期改正，并依法給予行政處罰。

　　發(fā)現電梯維修保養單位有嚴重違法行為的，市質(zhì)監部門(mén)可以向原發(fā)證機關(guān)提出撤銷(xiāo)其許可資格的建議。

　　第十六條安全監察人員進(jìn)行現場(chǎng)安全監察時(shí)，應當有2名以上安全監察人員參加，并依法向監察對象出示行政執法證件。

　　第十七條安全監察人員在進(jìn)行現場(chǎng)安全監察時(shí)，可以行使下列職權：

　�。ㄒ唬�檢查電梯的安全運行狀態(tài)及運行情況；

　�。ǘ�）查閱有關(guān)管理制度、運行記錄、維修保養記錄等資料，檢查并詢(xún)問(wèn)其執行情況；

　�。ㄈ�）檢查電梯作業(yè)人員的持證上崗情況；

　�。ㄋ模┮婪ú榉獯嬖诎踩�隱患或者違規使用的電梯；

　�。ㄎ澹┓�律、法規及規章規定的其他職權。

　　第五章 附則

　　第十八條 本規定自2005年6月1日起施行。