深圳市規劃與國土資源局關(guān)于重新發(fā)布《關(guān)于加強房屋租賃管理費的通知》等9件規范性文件的決定
�。�2002年9月29日深規土[2002]336號）

　　根據深圳市人民政府辦公廳《關(guān)于組織修訂和重新發(fā)布市政府及各工作部門(mén)規范性文件的通知》（深府辦[2001]98號）的要求，我局對原深圳市規劃國土局2000年12月31日以前制定的規范性文件進(jìn)行了全面清理，對需要繼續執行的規范性文件作了必要的技術(shù)性修改�，F決定將《關(guān)于加強房屋租賃管理費的通知》等9件規范性文件重新發(fā)布。原深圳市規劃國土局2000年12月31日以前制定的規范性文件本次未重新發(fā)布的，今后不再執行。

　　深圳市規劃與國土資源局關(guān)于加強房屋租賃管理費的通知
　�。�1993年4月26日　深規土字[1993]142號）

市、區租賃辦：

　　根據《深圳經(jīng)濟特區房屋租賃條例》的規定要求，為確保房屋租賃管理費的正確使用，現就有關(guān)房屋租賃管理費的管理事項通知如下：

　　一、房屋租賃管理費屬行政事業(yè)性收費，只能用于房屋租賃市場(chǎng)的管理（包括管理人員的工資福利、辦公費用、業(yè)務(wù)建設和固定資產(chǎn)投資等），不得挪作他用。

　　二、原給各協(xié)作部門(mén)按一定比例劃撥的協(xié)作款項一律取消，但因工作需要邀請有關(guān)部門(mén)及個(gè)人協(xié)助或參與房屋租賃市場(chǎng)管理的，所需費用可予列支。

　　三、房屋租賃管理費一律按月租金總額2％，由區屬各租賃所按租金的幣種收取，并開(kāi)具由財政局統一印制的《深圳市行政事業(yè)性收費房屋租賃管理費收據》，收取的管理費全部存入區財政局指定的帳號，實(shí)行收支兩條線(xiàn)管理。區財政局按租賃管理費總額的10％，于每季度的下一個(gè)月10日前上交市財政局，總額的30％每月?lián)苓�租賃所，租賃所在合理開(kāi)支范圍內費用不夠時(shí)，由區辦統籌解決。注1（注1：此條原文為：三、房屋租賃管理費一律按月租金總額的2％，由區屬各租賃所按租金的幣種收取，并開(kāi)具《深圳市行政事業(yè)性收費房屋租賃管理費收據》，將收取的管理費全部存入區租賃辦指定的帳號。區租賃辦按租賃管理費總額20％于每季度的下一個(gè)月10日前上交市租賃辦，總額的30％每月?lián)苓�租賃所，租賃所在合理開(kāi)支范圍內費用不夠時(shí)，由區辦統籌解決。）

　　四、（此條廢止）注2（注2：此條原文為：四、凡按原收費標準收取房屋租賃管理費，預收超過(guò)5月1日的，從該日起，高于2％的部分可作預收房屋租賃管理費處理。）

　　五、（此條廢止）注3（注3：此條原文為：五、房屋租賃管理所所長(cháng)有權審批1000元以?xún)鹊恼�常業(yè)務(wù)開(kāi)支，超過(guò)1000元以上的須報區租賃辦審批。各辦、所若購置車(chē)輛、住房等固定資產(chǎn)須報市租賃辦審批。）

　　六、各房屋租賃管理所必須配備專(zhuān)（兼）職財會(huì )人員，設立獨立的帳號，建立健全財務(wù)管理制度，以保證房屋租賃管理費的專(zhuān)款專(zhuān)用。

　　各級租賃管理部門(mén)發(fā)現挪用租賃管理費行為的，按《條例》第六十四條規定處罰。

　　七、各區租賃辦必須建立財務(wù)報表制度，并于每季度下一個(gè)月10日前報送市租賃辦。

　　以上規定，請各級租賃管理部門(mén)執行。