二○○○年五月三十一日

　　第一條為了保持建筑物、構筑物外立面的整潔、美觀(guān)和完好，創(chuàng )造清潔、優(yōu)美 的城市市容環(huán)境，根據國務(wù)院《城市市容和環(huán)境衛生管理條例》和《北京市城市市 容環(huán)境衛生條例》，制定本規定。

　　第二條本市城區、近郊區和遠郊區、縣人民政府所在地城鎮的主要城市道路兩 側臨街和重點(diǎn)地區的建筑物、構筑物外立面，均須按本規定保持整潔。主要城市道 路和重點(diǎn)地區的具體范圍，由市市政管理委員會(huì )商各區、縣人民政府劃定。

　　第三條市市政管理委員會(huì )主管本市建筑物、構筑物外立面保持整潔工作，負責 本規定的組織實(shí)施。

　　區、縣人民政府的城市容貌管理機關(guān)負責管理本轄區建筑物、構筑物外立面保 持整潔工作，城管監察組織負責對建筑物、構筑物外立面保持整潔的情況進(jìn)行監督 檢查。

　　規劃、建設等管理機關(guān)，應當按照各自的職責，對建筑物、構筑物外立面保持 整潔工作實(shí)施監督和管理。

　　第四條建筑物、構筑物外立面應當保持整潔，無(wú)明顯污跡，無(wú)殘損、脫落、嚴 重變色等。建筑物附著(zhù)物和周邊可能對建筑物造成影響的構筑物，其外立面必須與 建筑物的色調、造型和建筑設計風(fēng)格相協(xié)調。

　　臨街建筑物的陽(yáng)臺，必須按照《北京市人民政府關(guān)于維護樓房陽(yáng)臺整潔的規定》 保持完好、整潔。

　　第五條本市建筑物、構筑物外立面整潔的標準，由市市政管理委員會(huì )會(huì )同市規 劃委員會(huì )制定并向社會(huì )公布。

　　第六條保持建筑物、構筑物外立面的整潔，由建筑物、構筑物所有權人負責； 所有權人與管理使用人另有約定的，由約定的責任人負責。

　　立交橋及橋下設施、人行過(guò)街橋、公共電車(chē)與汽車(chē)站（亭）、地下鐵道通風(fēng)亭 等市政公用設施外立面的整潔，由設施管理經(jīng)營(yíng)單位負責。

　　在城鎮住房制度改革中已出售的原公有住房外立面的整潔，由售房單位或者其 委托的房屋管理單位負責。

　　第七條建筑物、構筑物外立面為玻璃幕墻的，至少每年清洗一次；外立面為水 刷石、干粘石和噴涂材料的，應當定期清洗并至少每5年粉飾一次；外立面為其他材 質(zhì)的，視材質(zhì)情況定期清洗。

　　因施工等原因致使建筑物、構筑物外立面有明顯污跡的，應當及時(shí)進(jìn)行清洗、 粉飾。

　　建筑物、構筑物外立面殘損、脫落的，應當進(jìn)行修補或者重新裝飾、裝修。

　　第八條本市遇重大慶典或者舉辦國際性、全國性大型活動(dòng)等特殊情況需要時(shí)， 應當按照市人民政府的統一要求對建筑物、構筑物外立面進(jìn)行清洗、粉飾。

　　第九條對建筑物、構筑物的外立面進(jìn)行粉飾或者重新裝飾、裝修，應當保持原 建筑物、構筑物的色調、造型和建筑設計風(fēng)格。改變原建筑物、構筑物色調、造型 或者建筑設計風(fēng)格的，應當先依照城市規劃管理規定申報批準后再進(jìn)行。

　　第十條對建筑物、構筑物外立面進(jìn)行粉飾或者重新裝飾、裝修時(shí)，應當使用符 合國家和本市產(chǎn)品質(zhì)量標準和環(huán)境保護要求的建筑涂料和裝飾、裝修材料。保證工 程質(zhì)量，在規定的期間內不出現嚴重變色、褪色和脫落現象。

　　第十一條對不符合建筑物、構筑物外立面整潔標準的，由城管監察組織依照國 務(wù)院《城市市容和環(huán)境衛生管理條例》第三十七條的規定處理。

　　第十二條依照本規定第六條確定的保持建筑物、構筑物外立面整潔的責任人， 拒絕或者變相拒絕承擔責任的，由該建筑物、構筑物所在地的區、縣人民政府委托 專(zhuān)業(yè)企業(yè)按照規定進(jìn)行作業(yè)，所需費用由建筑物、構筑物外立面保持整潔的責任人 支付。對拒不支付費用的，可以依法申請人民法院強制執行。

　　第十三條對建筑物、構筑物外立面保持整潔負有管理責任的行政機關(guān)及其工作 人員，應當認真履行職責。對玩忽職守、推諉扯皮，造成建筑物、構筑物外立面保 持整潔工作不落實(shí)的，由其上級機關(guān)或者監察機關(guān)依法追究主管領(lǐng)導和直接責任人 的行政責任。

　　第十四條本規定自2000年8月1日起施行。

　　本規定實(shí)施后，依照本規定第二條確定的建筑物、構筑物，外立面達不到整潔 標準的，均須進(jìn)行清洗、粉飾等作業(yè)。

　　本規定第二條規定以外的其他城鎮地區的建筑物、構筑物外立面保持整潔的管 理規定，由所在區、縣人民政府參照本規定制定。