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監理案例考試重點(diǎn)提示資料(第三章)

2006-12-28 15:59  來(lái)源:  字體:  打印 收藏

第三章 建設工程質(zhì)量控制

 ?。ㄒ唬┙ㄔO工程參建各方的質(zhì)量責任(考核點(diǎn)三1)

  1、這是本章重點(diǎn)之一,無(wú)論是質(zhì)量控制還是質(zhì)量問(wèn)題處理,都與質(zhì)量責任密切相關(guān),所以是應掌握的一個(gè)重點(diǎn)。本考核點(diǎn)復習可以《建筑法》第六章和《建設工程質(zhì)量管理條例》第2~5章為依據,并參考“質(zhì)量控制”教材第一章第六節。

  2、考核可能涉及的主要內容:

 ?。?)建設單位的質(zhì)量責任。

 ?。?)勘察、設計單位的質(zhì)量責任。

 ?。?)施工單位的質(zhì)量責任。

 ?。?)監理單位的質(zhì)量責任。

  3、對于這部分內容,在參考上述文件熟悉各方質(zhì)量責任的內容后,重在應用??蓞⒖急緯?shū)第三部分案例題第三章第一節及附錄歷年試題中1998年、2000年、2001年的相應試題的案例題去體會(huì )如何針對工程問(wèn)題,應用這方面知識去判斷和解決。

  (二)施工準備、施工過(guò)程的質(zhì)量控制(考核點(diǎn)三2)

  1、本考核點(diǎn)應是本章的重點(diǎn),也是監理工作中所涉及最廣、最核心的重點(diǎn)工作內容,復習時(shí)主要參考“質(zhì)量控制”教材第三章第一、二、三節,以及《監理規范》5.2、5.4條款和《施工合同》(示范文本)四(第15~19條)。

  2、考核可能涉及的主要內容:

 ?。?)施工質(zhì)量控制的系統過(guò)程。

 ?。?)對施工單位(承包單位、分包單位)的資質(zhì)審核。

 ?。?)施工組織設計(質(zhì)量計劃)的審查。

 ?。?)對現場(chǎng)準備的質(zhì)量控制 (人、材、機、法、環(huán)、測量基準)。

 ?。?)作業(yè)技術(shù)準備狀態(tài)的控制(質(zhì)量控制點(diǎn)、作業(yè)技術(shù)交底、進(jìn)場(chǎng)材料控制、環(huán)境控制)。

 ?。?)施工過(guò)程的質(zhì)量控制(現場(chǎng)巡視、檢查、旁站,發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題及影響質(zhì)量情況的處理,見(jiàn)證取樣,重新檢驗,隱蔽工程檢查驗收,中間驗收)——重點(diǎn)中的重點(diǎn)。

  3、需注意的幾點(diǎn)如下(重點(diǎn)):

 ?。?)進(jìn)場(chǎng)材料檢查的內容及要點(diǎn)。

 ?。?)現場(chǎng)發(fā)現影響質(zhì)量的情況或質(zhì)量問(wèn)題,監理工程師如何處理?責任如何劃分?

 ?。?)重新檢驗——無(wú)論是否經(jīng)過(guò)監理工程師檢驗,當監理工程師提出重新檢驗要求時(shí),承包方均應配合。重檢結果合格——一切損失由發(fā)包方承擔。不合格一切損失由承包方承擔(包括費用、工期損失)。

 ?。?)必須實(shí)行見(jiàn)證取樣的對象及程度(質(zhì)量教材第三章第三節)。

 ?。ㄈ┕こ套兏奶幚恚己它c(diǎn)三3)

  1、本考核點(diǎn)是本章新考點(diǎn),也是2003版教材中新內容??蓞⒖假|(zhì)量控制教材第三章第三節和《施工合同》(示范文本)八(第29、30、31條),以及《監理規范》5.5.4條款。

  2、考核可能涉及的主要內容:根據質(zhì)量控制教材第三章第三節的內容,本考核點(diǎn)涉及的內容如下。

 ?。?)施工單位要求工程變更時(shí)的處理(監控);

 ?。?)設計單位要求工程變更時(shí)的處理(監控);

 ?。?)建設單位要求工程變更時(shí)的處理(監控)。

  3、應注意的是,在監理工程培訓教材中,有3門(mén)課程的教材均涉及工程變更內容,此外,《施工合同》(示范文本)及《監理規范》也有規定。

  各有關(guān)法規及教材中對“工程變更”所做的規定及說(shuō)明“質(zhì)量控制”教材《監理規范》關(guān)于工程變更的程序。

  1、承包單位提出工程變更要求時(shí)

 ?。?)提出對技術(shù)修改的要求時(shí)應向監理方提出“工程變更單”專(zhuān)業(yè)監理工程師組織施工、設計單位代表研究各方同意后簽署紀要,經(jīng)總監批準后實(shí)施。

 ?。?)提出工程變更要求時(shí)向監理方提交“工程變更單”總監與設計、建設、施工單位研究做出變更決定后,簽發(fā)“工程變更單”并附設計單位提出的變更圖紙。由施工單位實(shí)施。

  2、設計單位提出設計變更時(shí)將“設計變更通知”及附件報送建設單位,建設單位會(huì )同監理、施工單位研究做出決定總監簽發(fā)“工程變更單”和設計單位的“變更通知”作為附件,指令施工單位實(shí)施

  3、建設單位(監理工程師)提出設計變更時(shí)建設單位將變更要求通知設計單位,設計單位對“工程變更單”研究后書(shū)面通知建設單位;說(shuō)明意見(jiàn)及修改的圖紙、文件交給建設單位根據建設單位授權,監理方研究設計單位提交的文件,合同施工及設計單位研究做出決定總監簽發(fā)《工程變更單》,指令施工單位實(shí)施發(fā)生工程變更無(wú)論是由設計單位、建設單位或施工單位提出,均應經(jīng)建設單位、設計單位、施工單位和監理單位代表簽認簽認后通過(guò)總監理工程師下達變更指令,施工單位實(shí)施《施工合同(示范文本)》關(guān)于工程變更的程序。

  1、發(fā)包人在施工中要對工程設計進(jìn)行變更,應提前14天書(shū)面通知施工承包人。

  2、承包人在施工中不得對原工程設計進(jìn)行變更,其擅自變更發(fā)生的費用及導致發(fā)包人的損失,由承包人承擔;延誤的工期不予順延。

  3、承包人在施工中提出的合理化建議如涉及到設計圖紙的修改、施工組織設計更改以及材料、設備的換用,須經(jīng)工程師(監理)同意。

  “合同管理”教材 “投資控制”教材(7/3)關(guān)于工程變更的程序

  1、(1)設計單位對原設計缺陷提出的工程變更應編制設計變更文件;

 ?。?)建設單位或施工單位提出的變更應提交總監理工程師,總監組織專(zhuān)業(yè)監理工程師審查,審查同意后,由建設單位轉交后,設計單位編制設計變更文件。

  2、項目監理方應了解情況、收集資料。

  3、總監在專(zhuān)業(yè)監理工程師完成下列工作后,對變更的費用、工期做評價(jià)確定變更項目相對的難易程度、確定變更項目的工程量、確定變更的單價(jià)或總價(jià)。

  4、總監就費用和工期與建設單位及施工單位間協(xié)調。

  5、總監簽發(fā)“工程變更單”。

  6、監理方監督施工單位執行。

  工程變更的費用及合同價(jià)款的確定

  1、施工單位要編制工程變更概算書(shū)

  2、概算書(shū)報總監審核確認

  3、經(jīng)建設單位及施工單位認可后,可進(jìn)入工程計量和工程款支付程序

  〈1〉發(fā)包人提出的工程變更如導致合同價(jià)款的增減及造成承包人損失,由發(fā)包人承擔。延誤的工期順延

  〈2〉承包人擅自變更設計發(fā)生的費用和因此導致發(fā)包人直接損失,由承包人承擔,延誤的工期不予順延

  〈3〉承包人的合理化建議發(fā)生的費用及收益,由發(fā)包與承包雙方約定分擔或分享

  4、變更價(jià)款的確定

 ?、俸贤幸延羞m用的價(jià)格,按已有的價(jià)格變更合同價(jià)款

 ?、诤贤兄挥蓄?lèi)似變更工程的價(jià)格,參照類(lèi)似價(jià)格變更合同價(jià)款

 ?、酆贤袩o(wú)上述二種價(jià)格,由承包人提出適當的變更價(jià)格,經(jīng)工程師確認后執行工程變更價(jià)款的確定是:

 ?。?)同《施工合同》(示范文本)變更價(jià)款的確定方法。

 ?。?)采用合同中工程量清單單價(jià)和價(jià)格時(shí)有以下幾種情況直接套用(直接使用)間接套用(通過(guò)換算)部分套用(取工程量清單單價(jià)中的某一部分使用)

 ?。?)協(xié)商單價(jià)和價(jià)格各教材所述不盡相同,在案例考試時(shí),應視問(wèn)題的情況有針對性地、有選擇地解答。如提出的問(wèn)題屬于變更管理程序方面的,可將《監理規范》或《施工合同》(示范文本)的內容與“投資控制”教材中內容結合起來(lái),視問(wèn)題要求解答的詳細程度而有所取舍。例如要較原則地回答則可以《監理規范》的論述為準,因其內容是屬普遍性原則,與各種論述均不矛盾。

  對于變更費用及變更合同價(jià)款的確定則依所提問(wèn)題的情況而有針對性地選擇,最基本的解答是按《施工合同》(示范文本)與合同管理教材的論述,投資控制教材的有關(guān)論述是對上述基本解答的細化。

  (四)施工階段質(zhì)量控制的手段(考核點(diǎn)三4)

  1本考核點(diǎn)也是新的考核點(diǎn),可參考“質(zhì)量控制”教材第三章第三節有關(guān)內容。

  2考核可能涉及的主要內容:

 ?。?)施工過(guò)程質(zhì)量控制的手段。這5種手段的內容不難理解和記憶,重要的在于要熟悉它們在什么情況下適合使用。

 ?。?)“暫時(shí)停工”指令(暫停令)的使用與運作。

 ?。ㄎ澹┙ㄔO工程質(zhì)量問(wèn)題和質(zhì)量事故的處理(考核點(diǎn)三5)

  1、本考核點(diǎn)主要參考質(zhì)量控制教材第六章第一、二、三、四節有關(guān)內容。

  2、考核可能涉及的主要內容:

 ?。?)工程質(zhì)量問(wèn)題、質(zhì)量事故、質(zhì)量不合格的概念及區分(“質(zhì)量控制”教材第六章第一節)。

 ?。?)質(zhì)量事故的分類(lèi)(分級)(“質(zhì)量控制”教材第六章第二節)。

 ?。?)工程質(zhì)量問(wèn)題的處理程序(“質(zhì)量控制”教材第六章第一節)。

 ?。?)工程質(zhì)量事故的處理程序(“質(zhì)量控制”教材第六章第三節)。

 ?。?)工程質(zhì)量事故處理的依據及質(zhì)量事故調查報告(“質(zhì)量控制”教材第六章第三節)。

 ?。?)工程質(zhì)量事故處理的鑒定驗收(“質(zhì)量控制”教材第六章第四節)。

 ?。?)工程質(zhì)量事故處理方案以及對于“不做處理”的質(zhì)量問(wèn)題的管理(“質(zhì)量控制”教材第六章第四節)。

  3、要注意區分工程質(zhì)量問(wèn)題與工程質(zhì)量事故,也要區分質(zhì)量問(wèn)題的處理程序與質(zhì)量事故的處理程序的不同。

 ?。┙ㄔO工程施工質(zhì)量驗收(考核點(diǎn)三6)

  1、本考核點(diǎn)主要參考“質(zhì)量控制”教材第五章第二、四、五節,《質(zhì)量管理條例》第16、32、37、58條款,以及《施工合同》(示范文本)第17條。

  2、考核可能涉及的主要內容:

 ?。?)施工質(zhì)量驗收的基本規定的要求(“質(zhì)量控制”教材第五章第二節)。

 ?。?)檢驗批質(zhì)量驗收規定,質(zhì)量合格的規定,質(zhì)量驗收記錄(“質(zhì)量控制”教材第五章第四節)。

 ?。?)分項、分部、單位工程質(zhì)量驗收合格的規定,驗收記錄(“質(zhì)量控制”教材第五章第四節)。

 ?。?)施工質(zhì)量驗收(檢驗批與分項工程、分部工程)的組織和程序(“質(zhì)量控制”教材第五章第五節)。

 ?。?)施工質(zhì)量不符合要求時(shí)的處理(“質(zhì)量控制”教材第五章第四節(五);《質(zhì)量管理條例》第32條)。

 ?。?)隱蔽工程的驗收程序及重新檢驗的處理(“質(zhì)量控制”教材第三章第三節;《施工合同》(示范文本)第17、18條)。

 ?。?)單位工程驗收及竣工驗收的程序與組織,竣工驗收的條件(“質(zhì)量控制”教材第五章第五節)。

 ?。?)單位工程竣工驗收備案(“質(zhì)量控制”教材第五章第五節;建設部2000年令第78號第4、5、6、12條)。

 ?。ㄆ撸┡帕袌D、因果分析圖和直方圖的應用(考核點(diǎn)三7)

  1、本考核點(diǎn)主要參考質(zhì)量控制教材第七章第二、三節。

  2、考核可能涉及的主要內容:

 ?。?)排列圖的繪制與用途(適用于解決什么問(wèn)題)。

 ?。?)排列圖的觀(guān)察與分析(如何確定主要問(wèn)題或因素)。

 ?。?)因果分析圖的繪制與用途。

 ?。?)直方圖的繪制與用途。

 ?。?)直方圖的觀(guān)察與分析:圖形分析及形成原因判斷;生產(chǎn)正常與穩定性的分析判斷;不合格品率的分析判斷。

  鏈接:

  監理案例考試重點(diǎn)提示資料(第一章)

  監理案例考試重點(diǎn)提示資料(第二章)

 

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