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    房估經(jīng)營(yíng)與管理:房地產(chǎn)投機

    2015-07-16 13:46 來(lái)源:來(lái)源于網(wǎng)絡(luò )
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      房地產(chǎn)投機是指不是為了使用或出租而是為了再出售(或再購買(mǎi))而暫時(shí)購買(mǎi)(或出售)房地產(chǎn),利用房地產(chǎn)價(jià)格的漲落變化,以期從價(jià)差中獲利的行為。房地產(chǎn)投機是建立在對未來(lái)房地產(chǎn)價(jià)格預期的基礎上的。

      關(guān)于房地產(chǎn)投機對房地產(chǎn)價(jià)格的影響,普遍認為它會(huì )引起房地產(chǎn)價(jià)格上漲。顯然房地產(chǎn)投機有許多危害,但這種認識是不夠全面的。一般地說(shuō),房地產(chǎn)投機對房地產(chǎn)價(jià)格的影響可能出現3種情況:①引起房地產(chǎn)價(jià)格上漲;②引起房地產(chǎn)價(jià)格下跌;③起著(zhù)穩定房地產(chǎn)價(jià)格的作用。至于房地產(chǎn)投機具體會(huì )導致怎樣的結果,要看當時(shí)的多種條件,包括投機者的素質(zhì)和心理等。

    責任編輯:亮亮
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