《太原市產(chǎn)權交易管理辦法》于2004年7月1日太原市人民政府第14次常務(wù)會(huì )議通過(guò)，根據2010年12月30日太原市人民政府第12次常務(wù)會(huì )議通過(guò)的《太原市人民政府關(guān)于廢止和修改部分政府規章的決定》修改，現予發(fā)布。

　　第一條　為規范產(chǎn)權交易行為，推動(dòng)產(chǎn)權制度改革，優(yōu)化資源配置，防止國有資產(chǎn)流失，促進(jìn)太原區域經(jīng)濟發(fā)展，根據國家有關(guān)規定，結合本市實(shí)際，制定本辦法。

　　第二條　凡在本市行政區域內從事產(chǎn)權交易活動(dòng)的，均應遵守本辦法。

　　第三條　產(chǎn)權轉讓?xiě)�當遵循自愿平等、等價(jià)有償、誠實(shí)信用和公開(kāi)、公平、公正的原則。

　　第四條　產(chǎn)權交易的主體為：依法擁有產(chǎn)權的轉讓方和有償取得產(chǎn)權的受讓方。

　　第五條　產(chǎn)權交易的客體包括：

　�。ㄒ唬﹪�有獨資公司、國有非公司制企業(yè)、城鎮集體企業(yè)的整體或部分產(chǎn)權；

　�。ǘ�）國有控股、參股的有限責任公司、非上市股份公司股權；

　�。ㄈ�）中外合資、合作企業(yè)或其他企業(yè)的國有產(chǎn)權；

　�。ㄋ模┱�府投資形成的公共設施特許經(jīng)營(yíng)權；

　�。ㄎ澹┬姓�、事業(yè)單位的資產(chǎn)產(chǎn)權；

　�。�六）非國有企業(yè)的產(chǎn)權。

　　第六條　在上述產(chǎn)權交易的過(guò)程中，涉及國有劃撥土地使用權轉讓和由國家出資形成的探礦權、采礦權轉讓的，應當按照國家有關(guān)規定另行辦理相關(guān)手續。

　　第七條　產(chǎn)權交易應當維護被轉讓企業(yè)職工（含離退休人員）的合法權益。

　　第八條　企業(yè)國有產(chǎn)權轉讓?xiě)�當在依法設立的產(chǎn)權交易機構中公開(kāi)進(jìn)行，不受地區、行業(yè)、出資或者隸屬關(guān)系的限制。國家法律、行政法規另有規定的，從其規定。

　　第九條　產(chǎn)權轉讓可以采取拍賣(mài)、招投標、協(xié)議轉讓以及國家法律、行政法規規定的其他方式。

　　第十條　產(chǎn)權交易應當按照申請登記、審核委托、掛牌上市、供求洽談、確定交易方式、成交簽約、結算交割、變更登記的程序進(jìn)行。

　　第十一條　轉讓國有產(chǎn)權的應當報履行出資人職責的人民政府授權的機構或單位批準；轉讓非國有產(chǎn)權的，經(jīng)出資人同意，可直接進(jìn)場(chǎng)掛牌交易。轉讓方應當委托具有相關(guān)資質(zhì)的資產(chǎn)評估機構按照國家有關(guān)規定進(jìn)行資產(chǎn)評估。

　　第十二條　產(chǎn)權交易機構應當建立、健全產(chǎn)權交易信息網(wǎng)絡(luò )，利用信息化技術(shù)手段及時(shí)向社會(huì )發(fā)布產(chǎn)權轉讓信息。

　　第十三條　交易機構應當對轉讓方所提交的資料進(jìn)行審查，并自收到全部資料之日起3個(gè)工作日內，做出是否準予進(jìn)場(chǎng)轉讓的書(shū)面答復。對準予進(jìn)場(chǎng)轉讓的，交易機構應當通過(guò)省級以上報刊和產(chǎn)權交易機構的信息網(wǎng)絡(luò )向社會(huì )發(fā)布產(chǎn)權轉讓信息。

　　第十四條　交易信息發(fā)布滿(mǎn)20個(gè)工作日后，產(chǎn)權交易機構應當根據產(chǎn)權受讓的具體情況采取拍賣(mài)或招標方式組織實(shí)施產(chǎn)權轉讓。在沒(méi)有競買(mǎi)的情況下，也可以由轉讓方和受讓方協(xié)商確定。

　　第十五條　采取招標或拍賣(mài)方式轉讓產(chǎn)權的，應當按照《中華人民共和國拍賣(mài)法》或《中華人民共和國招標投標法》的有關(guān)規定組織實(shí)施。

　　第十六條　轉讓方轉讓整體產(chǎn)權的，應當在轉讓前征求債權人（包括債權金融機構）的意見(jiàn)。產(chǎn)權受讓后債務(wù)轉移給受讓方的，受讓方應當與債權人（包括債權金融機構）就債務(wù)的處理事項重新簽訂書(shū)面協(xié)議。

　　第十七條　在國有產(chǎn)權的轉讓過(guò)程中，當交易價(jià)格低于評估結果的90％時(shí)，應當暫停交易，在獲得相關(guān)產(chǎn)權轉讓批準機構同意后方可繼續進(jìn)行。

　　第十八條　國有產(chǎn)權轉讓方和受讓方達成產(chǎn)權轉讓意向后，應當簽訂《產(chǎn)權交易合同》�！懂a(chǎn)權交易合同》包括下列主要內容：

　�。ㄒ唬┺D讓標的的基本情況；

　�。ǘ�）轉讓方和受讓方的名稱(chēng)、住所；

　�。ㄈ�）轉讓方式、轉讓價(jià)格、價(jià)款支付時(shí)間和方式及付款條件；

　�。ㄋ模┺D讓標的企業(yè)涉及的債權、債務(wù)的處理方案；

　�。ㄎ澹┊a(chǎn)權交割事項；

　�。�六）職工安置方案；

　�。ㄆ撸┺D讓涉及的有關(guān)稅費事項；

　�。ò耍┖贤�各方的違約責任；

　�。ň牛┖贤瑺幾h解決方式；

　�。ㄊ�）合同變更和解除的條件；

　�。ㄊ�一）需要約定的其他條款。

　　第十九條　產(chǎn)權交易機構應當自產(chǎn)權交易合同簽訂之日起7個(gè)工作日內，對合同及履行證明等有關(guān)資料進(jìn)行審核。對合法的產(chǎn)權交易行為出具產(chǎn)權交易憑證。

　　第二十條　產(chǎn)權交易的轉讓方和受讓方，憑產(chǎn)權交易機構出具的產(chǎn)權交易憑證，按照國家有關(guān)規定及時(shí)辦理相關(guān)產(chǎn)權變更手續。

　　第二十一條　以下產(chǎn)權禁止轉讓?zhuān)?/p>

　�。ㄒ唬┊a(chǎn)權歸屬不明或者存在爭議的；

　�。ǘ�）已經(jīng)設置抵押權但未經(jīng)抵押權人同意的；

　�。ㄈ�）已經(jīng)訴訟保全或者被強制執行的；

　�。ㄋ模┓�律、法規禁止轉讓的。

　　第二十二條　出現下列情形之一的，應當終止轉讓?zhuān)?/p>

　�。ㄒ唬┺D讓方或者受讓方向產(chǎn)權交易機構提出終止交易的；

　�。ǘ�）人民法院依法發(fā)出終止交易書(shū)面通知的；

　�。ㄈ�）因不可抗力或意外事件，產(chǎn)權自然滅失的；

　�。ㄋ模┮婪☉�當終止產(chǎn)權轉讓的其他情形。凡終止產(chǎn)權交易行為須提前向產(chǎn)權交易機構提出書(shū)面申請。

　　第二十三條　產(chǎn)權轉讓出現下列情形之一的，轉讓行為無(wú)效：

　�。ㄒ唬┻`反國家法律、法規，損害國家利益和社會(huì )公共利益的；

　�。ǘ�）交易機構、轉讓方、受讓方故意串通，壓低底價(jià)成交的。

　　第二十四條　國有企業(yè)產(chǎn)權轉讓時(shí)，違反國務(wù)院國有資產(chǎn)監督管理委員會(huì )、財政部有關(guān)規定的，由國有資產(chǎn)監督管理機構依法查處。

　　第二十五條　產(chǎn)權交易機構收費標準，由物價(jià)部門(mén)按照國家規定確定。

　　第二十六條　國有資產(chǎn)監督管理機構對產(chǎn)權交易市場(chǎng)的交易行為履行監督檢查職能。產(chǎn)權交易市場(chǎng)應當定期向國有資產(chǎn)監督管理機構報告交易情況。

　　第二十七條　社會(huì )中介機構在企業(yè)國有產(chǎn)權轉讓的審計、評估和法律服務(wù)中違規執業(yè)的，由國有資產(chǎn)監督管理機構將有關(guān)情況通報其行業(yè)主管機構，建議給予相應處罰；情節嚴重的，可要求轉讓人不再委托其進(jìn)行企業(yè)國有產(chǎn)權轉讓的相關(guān)業(yè)務(wù)。

　　第二十八條　國家機關(guān)及其工作人員有下列情形之一的，由監察機關(guān)依法查處：

　�。ㄒ唬┰谵k理審批、登記等手續中，久拖不辦，故意刁難，或者濫用職權，越權辦理，擅自辦理的；

　�。ǘ�）不依據產(chǎn)權交易機構出具的產(chǎn)權交易憑證辦理有關(guān)手續的；

　�。ㄈ�）以權謀私、敲詐勒索，收受賄賂或者索取賄賂的；

　�。ㄋ模┩婧雎毷�，造成國有資產(chǎn)流失的。

　　第二十九條　產(chǎn)權交易過(guò)程中發(fā)生產(chǎn)權交易糾紛，當事人可以依據合同的約定申請仲裁，沒(méi)有約定仲裁的，可以依法向人民法院提起訴訟。

　　第三十條　太原市產(chǎn)權交易市場(chǎng)是經(jīng)市政府批準，依法設立為產(chǎn)權交易提供場(chǎng)所、設施、信息等服務(wù)的機構。各縣（市、區）可以設立產(chǎn)權交易代辦機構。

　　第三十一條　國有企業(yè)的產(chǎn)權交易，必須在依法設立的產(chǎn)權交易機構進(jìn)行；集體企業(yè)的產(chǎn)權交易，參照本辦法執行；鼓勵鄉鎮企業(yè)、村辦企業(yè)、非公有制企業(yè)的產(chǎn)權進(jìn)場(chǎng)交易。

　　第三十二條　本辦法由太原市人民政府法制辦公室負責解釋。

　　第三十三條　本辦法自公布之日起三十日后施行。