
咨詢(xún)工程師知識點(diǎn):建設期利息的相關(guān)計算問(wèn)題
【提問(wèn)】某擬建工業(yè)生產(chǎn)項目的有關(guān)基礎數據如下:
1.項目建設期2年,運營(yíng)期6年,建設投資2000萬(wàn)元,預計全部形成固定資產(chǎn)。
2.項目資金來(lái)源為自有資金和貸款。建設期內,每年均衡投入自有資金和貸款各500萬(wàn)元,貸款年利率為6%.流動(dòng)資金全部用項目資本金支付,金額為300萬(wàn)元,于投產(chǎn)當年投入。
3.固定資產(chǎn)使用年限為8年,采用直線(xiàn)法折舊,殘值為100萬(wàn)元。
4.項目貸款在運營(yíng)期的6年間,按照等額還本、利息照付的方法償還。
5.項目投產(chǎn)第1年的營(yíng)業(yè)收入和經(jīng)營(yíng)成本分別為700萬(wàn)元和250萬(wàn)元,第2年的營(yíng)業(yè)收入和經(jīng)營(yíng)成本分別為900萬(wàn)元和300萬(wàn)元,以后各年的營(yíng)業(yè)收入和經(jīng)營(yíng)成本分別為1000萬(wàn)元和320萬(wàn)元。不考慮項目維持運營(yíng)投資、補貼收入。
6.企業(yè)所得稅率為25%,營(yíng)業(yè)稅及附加稅率為6%.
問(wèn)題:(在計算建設期借款利息時(shí):
第1年貸款利息=500/2×6%=15.00(萬(wàn)元)
第2年貸款利息到底是[(500+15)+500/2]×6%=45.90(萬(wàn)元) 還是[500+500/2]×6%=45(萬(wàn)元)?
像這類(lèi)題目中沒(méi)有明確說(shuō)明的,到底怎么計算?
【回答】您好!您的問(wèn)題答復如下:
按[(500+15)+500/2]×6%=45.90(萬(wàn)元)計算。建設期貸款不還利息的,利息計入投資。相當于利滾利,利息也要計算利息。
★問(wèn)題所屬科目:咨詢(xún)工程師——現代咨詢(xún)方法與實(shí)務(wù)

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- · 建設工程項目總概算是確定整個(gè)建設工程項目( )所需的全部費用的文件。
- · 總概算由( )組成。
- · 建設工程項目總概算的完整組成是( )。
- · 建設投資是指在項目籌建與建設期間所花費的全部建設費用,由( )等組成。
- · 某建設項目,靜態(tài)投資3460萬(wàn)元,建設期貸款利息60萬(wàn)元,價(jià)差預備費80萬(wàn)元,流動(dòng)資金800萬(wàn)元。則該項目的建設投資為( )萬(wàn)元。
- · 下列關(guān)于項目投資估算的說(shuō)法,正確的是( )。
- · 某工程設備的購置費3500 萬(wàn)元,建筑安裝費2000 萬(wàn)元,其他工程費1200 萬(wàn)元,基本預備費300 萬(wàn)元,漲價(jià)預備費700 萬(wàn)元,建設期利息500 萬(wàn)元,流動(dòng)資金300 萬(wàn)元,靜態(tài)投資為( )萬(wàn)元。
- · 下列費用中,屬于建設項目動(dòng)態(tài)投資部分的有( )。