2025年咨詢(xún)工程師備考正在進(jìn)行，備考過(guò)程中咨詢(xún)工程師分析評價(jià)如何進(jìn)行有效的專(zhuān)項突破？建設工程教育網(wǎng)教學(xué)團隊特為考生整理了咨詢(xún)工程師分析評價(jià)自測題50道，開(kāi)始檢驗學(xué)習成果吧！

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【單選題】某項目建設期1年，項目建設投資額1000萬(wàn)元，其中70%由銀行貸款，貸款年利率為4%，假設貸款在建設期當年年中發(fā)生，建設期內按年付息，運營(yíng)期的前三年按等額還本付息方式償清，此外項目中還有200萬(wàn)元的流動(dòng)資金，全部為自有資金，運營(yíng)期第二年總成本為100萬(wàn)元，年利潤總額80萬(wàn)元，若不考慮稅收影響，假設運營(yíng)期所有費用均發(fā)生在年末。該項目運營(yíng)期第二年的總投資收益率約為（?。?。 

A.8.14% 

B.8.25% 

C.9.77% 

D.9.90% 

【正確答案】A

【答案解析】總投資收益率=年息稅前利潤/總投資。 建設期利息=1000×70%×50%×4%=14； 等額還本付息額=700/（P/A，4%，3）=252.24； 第一年利息=700×4%=28，第一年本金=252.25-28=224.24； 第二年利息=（700-224.24）×4%=19.03； 總投資收益率=（80+19.03）/（1000+14+200）=8.16%。

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