?。ㄒ唬┓墙?jīng)營(yíng)性項目財務(wù)分析的要求視項目具體情況有所不同

　　1.對沒(méi)有營(yíng)業(yè)收入的項目，不需進(jìn)行盈利能力分析，其財務(wù)分析重在考察財務(wù)可持續性。

　　2.對有營(yíng)業(yè)收入的項目，財務(wù)分析應根據收入抵補支出的不同程度，區別對待。通常營(yíng)業(yè)收入補償費用的順序是：支付運營(yíng)維護成本、繳納流轉稅、償還借款利息、計提折舊和償還借款本金。

　?。ǘκ召M項目應合理確定提供服務(wù)的收費價(jià)格

　　分析方法一般是將預測的服務(wù)收費價(jià)格與消費者承受能力和支付意愿以及政府發(fā)布的指導價(jià)格進(jìn)行對比，也可與類(lèi)似項目對比。

　　有時(shí)需要在維持項目正常運營(yíng)的前提下，采取倒推服務(wù)收費價(jià)格的方式，同時(shí)分析消費者支付能力。

　　（三）效益難以貨幣化的非經(jīng)營(yíng)性項目

　　實(shí)踐工作中常用的比選指標

　?。?）單位功能建設投資，指提供一個(gè)單位的使用功能或提供單位服務(wù)所需要的建設投資。

　　單位功能建設投資=建設投資/設計服務(wù)能力或設施規模

　?。?）單位功能運營(yíng)費用，指提供一個(gè)單位的使用功能或提供單位服務(wù)所需要的運營(yíng)費用。

　　單位功能運營(yíng)費用=年運營(yíng)費用/設計服務(wù)能力或設施規模