一、影響項目選址的六項區域因素（08/13年單、多）

（1）自然因素：自然資源條件和自然條件

（2）交通運輸因素

（3）市場(chǎng)因素

（4）勞動(dòng)力因素

（5）社會(huì )和政策因素

（6）集聚因素

二、選址原則及注意事項 09/12年多

（一）原則和要求

符合國家和地區規劃的要求

符合城市總體規劃、土地及環(huán)境保護規劃的要求

有可供選擇利用的一些廢棄物處置場(chǎng)所

有豐富可靠的原料供應市場(chǎng)和產(chǎn)品銷(xiāo)售市場(chǎng)；足夠的水電

有便利的外部交通運輸條件

有利于生產(chǎn)協(xié)作和上下游加工一體化

場(chǎng)（廠(chǎng)）址地形地貌要適合項目特點(diǎn)

有良好的社會(huì )經(jīng)濟環(huán)境

有良好的自然條件

環(huán)境良好；建設和運營(yíng)不會(huì )對公眾利益造成損害

每個(gè)項目都有其自身的特殊要求。

（二）選址注意事項

貫徹執行國家的方針政策，遵守有關(guān)法規和規定（不得選擇的地區和范圍）

聽(tīng)取當地政府主管部門(mén)的意見(jiàn)

優(yōu)先選在產(chǎn)業(yè)性質(zhì)定位一致的工業(yè)園區

充分考慮項目法人對場(chǎng)（廠(chǎng)）址的意見(jiàn)

【12年試題】關(guān)于工業(yè)建設項目場(chǎng)（廠(chǎng)）址選擇的說(shuō)法，正確的有（ ）。

A.場(chǎng)（廠(chǎng)）址應盡量選擇荒地或劣地

B.擬在工業(yè)園區建設的項目不需要進(jìn)行場(chǎng)（廠(chǎng)）址比較

C.地震斷層和設防強度高于六度的區域不得選做場(chǎng)（廠(chǎng)）址

D.不得選擇國家規定的風(fēng)景區、森林或自然保護區作為場(chǎng)（廠(chǎng)）址

E.場(chǎng)（廠(chǎng)）址上的工程建設和生產(chǎn)運營(yíng)不應對公眾利益造成損害

【答案】ADE

三、場(chǎng)（廠(chǎng)）址比選 09年單

1.建設條件比較

場(chǎng)（廠(chǎng)）址的建設條件包括地理位置、土地資源、地勢條件、工程地質(zhì)條件、土石方工程量條件、動(dòng)力供應條件、資源及燃料供應條件、交通運輸條件、生活設施及協(xié)作條件等。

2.投資費用比較

投資費用包括場(chǎng)地開(kāi)拓工程、基礎工程、運輸工程、動(dòng)力供應及其他工程等費用。

3.運營(yíng)費用比較

主要包括不同場(chǎng)（廠(chǎng)）址帶來(lái)的原材料、燃料運輸費、產(chǎn)品運輸費、動(dòng)力費、排污費和其他運營(yíng)費用方面的差別。如不同場(chǎng)（廠(chǎng)）址的原料、產(chǎn)品的運輸方案帶來(lái)的運輸費用差別，不同場(chǎng)（廠(chǎng)）址所在地公用工程的供應方式和價(jià)格不同帶來(lái)的運營(yíng)費用的差別等。

4.環(huán)境保護條件比較

環(huán)境保護條件包括場(chǎng)（廠(chǎng)）址位置與城鎮規劃關(guān)系、與風(fēng)向關(guān)系、與公眾利益關(guān)系等。

5.場(chǎng)（廠(chǎng)）址的安全條件論證比較

生產(chǎn)、儲存有危險化學(xué)品的項目，按照《危險化學(xué)品生產(chǎn)儲存建設項目安全審查辦法》的規定，建設場(chǎng)（廠(chǎng)）址應位于“直轄市及設區的市、地區、盟、自治州人民政府批準的規劃區域內”，應當對擬建場(chǎng)（廠(chǎng)）址進(jìn)行安全條件論證；安全條件論證在場(chǎng)（廠(chǎng)）址選擇階段，可以以比較表的形式進(jìn)行初步論證，在可行性研究階段應形成“安全條件論證報告”。

四、項目選址意見(jiàn)

通過(guò)方案比較，編制場(chǎng)（廠(chǎng)）址選擇報告，提出場(chǎng)（廠(chǎng)）址推薦意見(jiàn)。應描述推薦方案場(chǎng)（廠(chǎng)）址概況、優(yōu)缺點(diǎn)和推薦理由，以及項目建設對自然環(huán)境、社會(huì )環(huán)境、交通、公用設施等的影響。選址方案的位置圖應標明原料進(jìn)廠(chǎng)方式和路線(xiàn)、水源地、進(jìn)廠(chǎng)給水管線(xiàn)、熱力管線(xiàn)、發(fā)電廠(chǎng)或變電所、電源進(jìn)線(xiàn)、灰渣場(chǎng)、排污口、鐵路專(zhuān)用線(xiàn)、生活區等位置。供主管部門(mén)和項目法人審批。

五、地質(zhì)災害危險性評估

1.適用對象：有可能導致地質(zhì)災害發(fā)生的工程項目建設和在地質(zhì)災害易發(fā)區內進(jìn)行工程建設

2.地質(zhì)災害危險性評估包括下列內容： 10年單

工程建設可能誘發(fā)、加劇地質(zhì)災害的可能性；

工程建設本身可能遭受地質(zhì)災害危害的危險性；

擬采取的防治措施。

3.相關(guān)條款：

在地質(zhì)災害易發(fā)區內進(jìn)行工程建設應當在可行性研究階段進(jìn)行地質(zhì)災害危險性評估，并將評估結果作為可行性研究報告的組成部分

對從事地質(zhì)災害危險性評估的單位實(shí)行資質(zhì)管理制度

對經(jīng)評估認為可能引發(fā)地質(zhì)災害或者可能遭受地質(zhì)災害危害的建設工程，應當配套建設地質(zhì)災害治理工程。地質(zhì)災害治理工程的設計、施工和驗收應當與主體工程的設計、施工、驗收同時(shí)進(jìn)行。