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    咨詢(xún)工程師《分析與評價(jià)》教材解讀:價(jià)格預測

    2019-09-05 11:19 來(lái)源:建設工程教育網(wǎng)
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      價(jià)格預測:

      產(chǎn)品價(jià)格是計算項目收入的基礎,也是影響項目效益的關(guān)鍵因素。價(jià)格的預測和確定對項目效益估算的準確性和評價(jià)結論的可靠性有著(zhù)至關(guān)重要的影響。

      1、價(jià)格預測的要求:

     ?、俜€妥原則:避免因人為高估產(chǎn)出品價(jià)格或低估投入品價(jià)格而導致評價(jià)結果失真。

     ?、谑袌?chǎng)定價(jià)產(chǎn)品價(jià)格一般是以均衡價(jià)格為基礎,供求關(guān)系是價(jià)格形成的主要影響因素。

     ?、苁紫阮A測的是市場(chǎng)價(jià)格,特別是目標市場(chǎng)價(jià)格,進(jìn)而換算成出廠(chǎng)價(jià)格。出廠(chǎng)價(jià)可以直接為財務(wù)分析所用。

      出廠(chǎng)價(jià)格=目標市場(chǎng)價(jià)格—運雜費

      出口產(chǎn)品應先按國際目標市場(chǎng)價(jià)格扣除海外運雜費并考慮其它因素后,確定離岸價(jià),然后換算為出廠(chǎng)價(jià)。

      出口產(chǎn)品出廠(chǎng)價(jià)=離岸價(jià)—國內運雜費

      2、價(jià)格預測方法:

     ?、倩貧w分析法:采用因果分析方法,建立實(shí)用的數學(xué)模型進(jìn)行回歸分析;

     ?、诒葍r(jià)法:根據利益均衡原則,利用產(chǎn)成品價(jià)格與原材料價(jià)格、半成品價(jià)格之間,以及不同產(chǎn)品之間往往存在的一定比價(jià)關(guān)系進(jìn)行預測。

     ?、鄢鞘谢A設施和服務(wù)價(jià)格不完全取決于市場(chǎng),也有的直接由政府定價(jià),應根據政府的價(jià)格政策,消費者的支付意愿和承受能力進(jìn)行預測。

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