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　　建設方案的經(jīng)濟比選方法【考頻分析】★★★★★

　　1.投資收益率，投資方案在達到設計生產(chǎn)能力后的一個(gè)正常年份的年凈收益或年均凈收益與方案總投資的比率。

　　2.投資回收期是反映投資方案實(shí)施后回收初始投資并獲取收益能力的重要指標，根據是否考慮資金的時(shí)間價(jià)值分為靜態(tài)投資回收期和動(dòng)態(tài)投資回收期。

　　3.凈現值（NPV）是反映投資方案在計算期內獲利能力的動(dòng)態(tài)評價(jià)指標，是直接用貨幣單位表示的絕對指標。投資方案的凈現值是指用一個(gè)預定的基準收益率（或設定的折現率），分別把整個(gè)計算期間內各年所發(fā)生的凈現金流量都折現到投資方案開(kāi)始實(shí)施時(shí)（即方案計算期期初）的現值之和。

　　4.與凈現值一樣，凈年值（NAV）也是反映投資方案在計算期內獲利能力的動(dòng)態(tài)評價(jià)指標，也是直接用貨幣單位表示的絕對指標，但與NPV是在項目計算期初的匯總項目超額收益的視角不同，NAV是基于按年動(dòng)態(tài)平均視角的年均超額收益。

　　5.內部收益率（IRR）是使投資方案在計算期內各年凈現金流量的現值累計等于零時(shí)的折現率。內部收益率的經(jīng)濟含義是投資方案占用的尚未回收資金的獲利能力，也可以看做是方案所能承受的最高貸款利率，與凈現值指標依賴(lài)于方案“外部”的基準收益率不同，內部收益率指標的確定只取決于方案“內部”的現金流量和方案計算期。

　　6.增量投資收益率是指增量投資所帶來(lái)的經(jīng)營(yíng)成本的節約額與增量投資之比。

　　7.增量投資回收期，對于只有投資和費用支出，而收益相同的或基本相同但難以估算的方案，計算出來(lái)的增量投資回收期應與基準投資回收期進(jìn)行比較，若增量投資回收期小于基準投資回收期，則投資大的方案較優(yōu)；反之，投資小的方案較優(yōu)。

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