造價(jià)員考試《土建工程》基礎知識點(diǎn)：工程驗收

1、竣工驗收：由承包人提供完整的竣工資料和竣工驗收報告，并按專(zhuān)用條款約定的日期和份數提供竣工圖紙。發(fā)包人應在收到報告后28天內組織驗收，驗收后14天內提出修改和確認。特殊原因需要甩項竣工的應另簽協(xié)議。未驗收或不合格的不得交付使用，強行使用由此造成的后果自負。

2、竣工結算：承包人應在竣工報告確認后28天內提供竣工結算報告和完整的結算資料，發(fā)包人在收到后28天內核實(shí)，確認后應支付工程竣工結算價(jià)款，承包人在收到結算價(jià)款14天內交付工程，28天后支付應計利息，56天以后仍不支付，可協(xié)議折價(jià)或由法院拍賣(mài)，承包人優(yōu)先受償。若承包人在28天內不能提供結算報告和資料，發(fā)包人要求交付的應交付，不要求的負責看管。

3、質(zhì)量保修：質(zhì)量保證金數額由雙方約定但不超過(guò)合同價(jià)款的3%，在質(zhì)保期滿(mǎn)14天內支付剩余的保修金和約定的利息返還給承包人?？蓮牡谝淮沃Ц哆M(jìn)度款開(kāi)始扣留。