【學(xué)員問(wèn)題】類(lèi)似工程造價(jià)的價(jià)差調整有什么方法？

【解答】類(lèi)似工程造價(jià)的價(jià)差調整可以采用兩種方法。

1）當類(lèi)似工程造價(jià)資料有具體的人工、材料、機械臺班的用量時(shí)，可按類(lèi)似工程預算造價(jià)資料中的主要材料、工日、機械臺班數量乘以擬建工程所在地的主要材料預算價(jià)格、人工單價(jià)、機械臺班單價(jià)，計算出人、材、機費，再計算措施費、間接費、利潤和稅金，即可得出所需的造價(jià)指標。

2）類(lèi)似工程造價(jià)資料只有人工、材料、施工機具使用費和企業(yè)管理費等費用或費率時(shí)，可按下面公式調整：

D=A·K

K=a％K1+b％K2+c％K3+d％K4

式中：

D——擬建工程成本單價(jià)；

A——類(lèi)似工程成本單價(jià)；

K——成本單價(jià)綜合調整系數；

a％，b％，c％，d％——類(lèi)似工程預算的人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費占預算成本的比重，如n％一類(lèi)似工程人工費／類(lèi)似工程預算成本×100％，b％，c％，d％類(lèi)同；

K1，K2，K3，K4——擬建工程地區與類(lèi)似工程預算造價(jià)在人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費之間的差異系數，如：K1=擬建工程概算的人工費（或工資標準）／類(lèi)似工程預算人工費（或地區工資標準），K2，K3，K4類(lèi)同。

以上綜合調價(jià)系數是以類(lèi)似工程中各成本構成項目占總成本的百分比為權重，按照加權的方式計算的成本單價(jià)的調價(jià)系數。根據類(lèi)似工程預算提供的資料，也可按照同樣的計算思路計算出人、材、機費綜合調整系數，通過(guò)系數調整類(lèi)似工程的工料單價(jià)，再行計算其他剩余費用構成內容，也可得出所需的造價(jià)指標?？傊?，以上方法可靈活應用。

以上內容均根據學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問(wèn)題整理而成，供參考，如有問(wèn)題請及時(shí)溝通、指正。