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造價(jià)工程師工程計價(jià)復習要點(diǎn)：固定資產(chǎn)其他費用
【提問(wèn)】建設用地費是固定資產(chǎn)其他費用？
1.土地征用及遷移補償費。
2.土地使用權出讓金第七章。
第二節竣工決算，土地使用權的計價(jià)。當建設單位向土地管理部門(mén)申請土地使用權并為之支付一筆出讓金時(shí)，土地使用權作為無(wú)形資產(chǎn)核算；當建設單位獲得土地使用權是通過(guò)行政劃撥的，這時(shí)土地使用權就不能作為無(wú)形資產(chǎn)核算；在將土地使用權有償轉讓、出租、抵押、作價(jià)入股和投資，按規定補交土地出讓價(jià)款時(shí)，才作為無(wú)形資產(chǎn)核算。 怎樣理解，請回答？
【回答】學(xué)員daguang72，您好！您的問(wèn)題答復如下：
您這里所要區分的是固定資產(chǎn)投資和最后形成的無(wú)形資產(chǎn)。教材P15這里的土地使用權出讓金是屬于固定資產(chǎn)其他費用，它是固定資產(chǎn)投資的一部分。但是取得的土地使用權是無(wú)形資產(chǎn)，也就是說(shuō)最后在核算的時(shí)候是按照所形成的無(wú)形資產(chǎn)來(lái)核算。
★問(wèn)題所屬科目：造價(jià)工程師——建設工程計價(jià)
責任編輯：天藍
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