
【考友分享】造價(jià)審核的幾點(diǎn)經(jīng)驗之談
建設工程造價(jià)審核,就其本質(zhì)而言,大多是因委托而產(chǎn)生的專(zhuān)業(yè)行為,而不是行政、司法行為,其公正、準確程度不取決于工程造價(jià)審核人員行政權利的大小,而是取決于工程造價(jià)審核人員的技術(shù)勢力和職業(yè)道德水平。因此,要做好工程造價(jià)審核工作,必須注重以下幾個(gè)環(huán)節:
一、合理確定工程造價(jià)審核人員工程造價(jià)審核人員是指根據委托方的要求和工程項目情況,用自己的專(zhuān)業(yè)知識為項目工程造價(jià)問(wèn)題進(jìn)行審核活動(dòng)的專(zhuān)業(yè)人員,在確定工程造價(jià)審核人員時(shí)應考慮以下幾個(gè)條件:1、具備解決審核項目工程造價(jià)的專(zhuān)門(mén)知識和技能,能處理和協(xié)調各方面的關(guān)系及各專(zhuān)業(yè)之間的聯(lián)系。2、具備與項目工程造價(jià)相關(guān)的專(zhuān)業(yè)知識,既應具備工程師和經(jīng)濟師兩方面的專(zhuān)業(yè)知識,既要懂建筑構造、工程材料、工藝技術(shù)、工程計量計算機軟件的使用,熟悉施工規范和施工程序;還應具備一定的與工程造價(jià)相關(guān)的法律知識,并有較強的市場(chǎng)觀(guān)念。3、具備有推理能力和立于不敗之地解決問(wèn)題的能力及責任感;保證項目工程造價(jià)的準確程度,客觀(guān)、公正地體現工程造價(jià)。4、工程造價(jià)審核人員與待審核項目工程本身無(wú)利害關(guān)系。5、具備較高的職業(yè)道德水平,作風(fēng)正派,科學(xué)嚴謹,保證客觀(guān),公正的進(jìn)行審核。
二、核資料的收集、整理及采用完備、有效的資料是得出客觀(guān)、真實(shí)、可信的結論的保證,因此,這也是做好工程造價(jià)審核的重要基礎工作,其主要包括:工程設計圖紙,設計變更,施工組織設計,工程驗收記錄,現場(chǎng)身份證,建設工程施工合同,各種補充協(xié)議,材料、設備采購發(fā)標及加工定貨合同,工程預、結算書(shū),現場(chǎng)勘察記錄,會(huì )議紀要,適用定額,取費標準及國家有關(guān)結算文件等。招投標項目的要求提供中標通知書(shū),招標文件,經(jīng)過(guò)審查的工程標底等相關(guān)資料。對收集到資料進(jìn)行整理、分類(lèi)。經(jīng)整理后的各類(lèi)資料要認真閱讀,仔細分析,通過(guò)對資料的分析并結合工程實(shí)際情況,確定可行的審核方法。在采用有關(guān)資料時(shí),審核人員除遵循實(shí)事求是的原則外,還應本著(zhù)既要公平合理,又要切實(shí)可行,盡最大可能再現和反映工程事實(shí)和造價(jià)的合理。
三、審核工作的具體實(shí)施作為一個(gè)合格的工程造價(jià)審核人員,在閱讀和分析完所收集到的資料后,就應大概判斷出問(wèn)題容易出現的方面,如:計算工程量時(shí)易重疊的部位,變更和身份證與原施工圖的工程量計算是否相吻合,定額的使用是否便是,執行的有關(guān)文件是否正確,工程量清單報價(jià)中,變更和身份證等后增部分價(jià)格采用的是否合理,工程類(lèi)別的確定,材料的市場(chǎng)價(jià)格及合同規定等。
綜上所述,項目工程造價(jià)的確定和審核,是一項既綜合又專(zhuān)業(yè)性很強的工作,在工作過(guò)程中,由于每個(gè)人的專(zhuān)業(yè)技術(shù)實(shí)力不同,其工作方法也不相同,所以,如何確定工程造價(jià)審核人員是非常重要的。
