
【考友分享】施工階段工程計量的組成
項目工程施工階段工程造價(jià)的計價(jià)形式為:招投標階段的工程合同價(jià);合同實(shí)施階段的竣工結算價(jià);竣工驗收階段的決算價(jià)。
(一)招投標階段的計量
招投標階段,工程合同價(jià)是工程交易價(jià)格。
合同價(jià)的確定取決于投標人的投標價(jià)具有競爭性且小于等于招標人的招標控制價(jià),是發(fā)、承包雙方以合同形式確定的工程承包價(jià)格。
招標控制價(jià)、投標價(jià)是不同計價(jià)主體對工程造價(jià)的不同計價(jià)形式。
相應的工程計量,采用工程量清單計量?!督ㄔO工程工程量清單計價(jià)規范》有具體規定。(見(jiàn)本章第二節)。招標人通過(guò)編制工程量清單對擬建工程予以計量,作為招標控制價(jià)和投標價(jià)計價(jià)的共同基礎。
(二)合同實(shí)施階段的計量
合同實(shí)施階段,竣工結算價(jià)是工程的實(shí)際價(jià)格,是發(fā)包方和承包方按照合同價(jià)、合同價(jià)款調整以及索賠和現場(chǎng)簽證等事項確定的。
相應的工程計量包括:
1.合同約定的已完工程計量;
2.工程量清單漏項、工程量計算偏差、工程變更引起工程增減按承包人實(shí)際完成的工程量計量;
3.非承包人原因的工程量增減按合同約定計量等。
(三)竣工驗收階段的計量
工程竣工驗收階段的決算價(jià)是工程的實(shí)際造價(jià),按有關(guān)規定以實(shí)物數量和貨幣指標予以計量。

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