2025年一級造價(jià)師備考號角已經(jīng)吹響，現階段如何備考一造？小編整理了一級造價(jià)師重要知識點(diǎn)，跟著(zhù)小編一起每日學(xué)起來(lái)！

　　無(wú)形資產(chǎn)的計價(jià)方法（收益法）

　　1.專(zhuān)利權：自創(chuàng )的，為開(kāi)發(fā)的實(shí)際支出，包括研制和交易成本；轉讓不能按成本估價(jià)，按所能帶來(lái)的超額收益計價(jià)。

　　2.非專(zhuān)利技術(shù)：自創(chuàng )的，一般不作為無(wú)形資產(chǎn)入賬，按當期費用處理；外購的，法定評估機構確認后再進(jìn)行估價(jià)，采用收益法估價(jià)。

　　3.商標權：自創(chuàng )的，一般不作為無(wú)形資產(chǎn)入賬，費用計入當期損益；購入或轉讓商標，計價(jià)根據被許可方新增的收益確定。

　　4.土地使用權：通過(guò)支付出讓金獲得的，作為無(wú)形資產(chǎn)核算；通過(guò)行政劃撥取得的，不能作為無(wú)形資產(chǎn)核算；在將土地使用權有償轉讓、出租、抵押、作價(jià)入股和投資，按規定補交土地出讓價(jià)款時(shí)，才作為無(wú)形資產(chǎn)核算。