企業(yè)財務(wù)活動(dòng)：

　　企業(yè)財務(wù)活動(dòng)是指在商品貨幣經(jīng)濟條件下企業(yè)的資金運動(dòng)，包括資金籌集、運用、耗費、收回和分配五個(gè)相互依存、相互制約環(huán)節。

　�。�1）資金籌集是指物業(yè)管理企業(yè)為了持續從事物業(yè)管理、經(jīng)營(yíng)與服務(wù)活動(dòng)而必須籌集所需資金的過(guò)程。它是資金運動(dòng)的起點(diǎn)，是決定物業(yè)管理企業(yè)生存發(fā)展的重要環(huán)節。

　�。�2）資金運用是指物業(yè)管理企業(yè)將所籌集到的資金，按照一定的原則與目標，投入到物業(yè)管理、經(jīng)營(yíng)、服務(wù)中去的過(guò)程。它包括資金的投放和各項資產(chǎn)的使用兩方面。

　�。�3）資金耗費是指物業(yè)管理企業(yè)在籌資和開(kāi)展物業(yè)管理、經(jīng)營(yíng)、服務(wù)過(guò)程中所發(fā)生的各種成本費用。

　�。�4）資金收回是指物業(yè)管理企業(yè)所取得的各種收入，如物業(yè)管理報酬、開(kāi)展物業(yè)經(jīng)營(yíng)以及多層次服務(wù)所取得的收入等。它們是物業(yè)管理企業(yè)持續經(jīng)營(yíng)的前提條件。

　�。�5）資金分配是指物業(yè)管理企業(yè)將所取得的各種收入，首先用于補償物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理耗費和繳納各種稅金，然后再將其余額按照有關(guān)規定進(jìn)行分配。

　　企業(yè)的資金運動(dòng)有靜態(tài)和動(dòng)態(tài)兩種表現形式。靜態(tài)形式是資金占用和資金來(lái)源的統一，包括固定資產(chǎn)和流動(dòng)資產(chǎn)，流動(dòng)負債、長(cháng)期負債和所有者權益；動(dòng)態(tài)形式則可以分為經(jīng)營(yíng)性現金流動(dòng)、投資性現金流動(dòng)和籌資性現金流動(dòng)三種類(lèi)型。

　　物業(yè)管理企業(yè)資金運動(dòng)是靜態(tài)和動(dòng)態(tài)的對立統一。因此，對企業(yè)的資金運動(dòng)應從總體上進(jìn)行科學(xué)考察，既要著(zhù)眼于過(guò)程，看到它的動(dòng)態(tài)表現，進(jìn)行資金流量管理，也要著(zhù)眼于結果，看到它的靜態(tài)表現，進(jìn)行資金存量管理，二者相輔相成，不可偏廢。