對房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)設立資質(zhì)等級制度的目的，就是規范房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的市場(chǎng)活動(dòng)，維護市場(chǎng)的有序競爭。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)必須按照核定的資質(zhì)等級，承擔相應的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目。一級資質(zhì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)承擔房地產(chǎn)項目的建設規模不受限制，可以在全國范圍承攬房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目。二級資質(zhì)及二級資質(zhì)以下的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)可以承擔建筑面積25萬(wàn)平方米以下的開(kāi)發(fā)建設項目，承擔業(yè)務(wù)的具體范圍由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門(mén)確定。各資質(zhì)等級企業(yè)應當在規定的業(yè)務(wù)范圍內從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，不得越級承擔任務(wù)。

《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規定》對企業(yè)未取得資質(zhì)證書(shū)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的、企業(yè)超越資質(zhì)等級從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的、企業(yè)隱瞞真實(shí)情況、弄虛作假騙取資質(zhì)證書(shū)的，以及涂改、出租、出借、轉讓、出賣(mài)資質(zhì)證書(shū)等行為，均規定了相應的行政處罰。