資質(zhì)條件
物業(yè)管理公司的資質(zhì)條件一般應有以下幾點(diǎn):
。1)有合格的管理章程和管理辦法;
。2)有20萬(wàn)~30萬(wàn)元以上的貨幣注冊資金;
。3)有固定的注冊地點(diǎn)及經(jīng)營(yíng)地點(diǎn);
。4)擁有或受托管理建筑面積(l~5)萬(wàn)平方米以上的物業(yè);
。5)有管理物業(yè)所需的管理機構和各類(lèi)人員,專(zhuān)業(yè)管理人員按建筑面積10萬(wàn)平方米計算,多層房屋配6人,高層大樓配8人,不足10萬(wàn)平方米的不少于5人。企業(yè)在冊管理人員中專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員不得少于三分之一;
。6)有完備的房屋維修、管理與養護的保障措施。
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