業(yè)主委員會(huì )會(huì )議的規范

　　業(yè)主委員會(huì )應當定期召開(kāi)業(yè)主委員會(huì )會(huì )議，研究本物業(yè)管理區域內的物業(yè)管理事宜。遇有特殊情況，經(jīng)1/3以上業(yè)主委員會(huì )委員提議，或者業(yè)主委員會(huì )主任認為有必要召開(kāi)會(huì )議的，也應當及時(shí)召開(kāi)業(yè)主委員會(huì )會(huì )議。

　　無(wú)論是定期會(huì )議還是臨時(shí)召開(kāi)的會(huì )議，業(yè)主委員會(huì )的會(huì )議均應當有過(guò)半數委員出席，作出決定必須經(jīng)過(guò)全體委員人數半數以上同意。

　　業(yè)主大會(huì )、業(yè)主委員會(huì )的限制性要求

　�。ㄒ唬�業(yè)主大會(huì )、業(yè)主委員會(huì )應當依法履行職責，不得作出與物業(yè)管理無(wú)關(guān)的決定，不得從事與物業(yè)管理無(wú)關(guān)的活動(dòng)。

　�。ǘ�）業(yè)主大會(huì )、業(yè)主委員會(huì )做出的決定違反法律、法規的，物業(yè)所在地的區、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)或者街道辦事處、鄉鎮人民政府，應當責令限期改正或者撤銷(xiāo)其決定，并通告全體業(yè)主。