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物業(yè)管理師

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2014物業(yè)管理師《經(jīng)營(yíng)與管理》:零售商業(yè)物業(yè)租金

2014-03-07 14:16 來(lái)源:來(lái)源于網(wǎng)絡(luò ) 打印 | 收藏 |
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  一般零售商業(yè)物業(yè)租金如何確定和調整?

  1、租金調整可基于價(jià)格指數、零售物價(jià)指數或租賃雙方約定的定期調整比率

  2、租金調整一般僅對基本租金有效

  3、主要租戶(hù)每5年調整一次,次要租戶(hù)每年調整一次

  零售商業(yè)物業(yè)租約的內容

  1、關(guān)于每一獨立承租單元的用途

  2、限制經(jīng)營(yíng)內容相似的租戶(hù)

  3、限制租戶(hù)在一定地域范圍內重復設店

  4、營(yíng)業(yè)時(shí)間

  5、公用面積的維護

  6、廣告、標志和圖形

  7、折讓優(yōu)惠

  8、其他條款

責任編輯:瑪門(mén)
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