一般零售商業(yè)物業(yè)租金如何確定和調整?
1、租金調整可基于價(jià)格指數、零售物價(jià)指數或租賃雙方約定的定期調整比率
2、租金調整一般僅對基本租金有效
3、主要租戶(hù)每5年調整一次,次要租戶(hù)每年調整一次
零售商業(yè)物業(yè)租約的內容
1、關(guān)于每一獨立承租單元的用途
2、限制經(jīng)營(yíng)內容相似的租戶(hù)
3、限制租戶(hù)在一定地域范圍內重復設店
4、營(yíng)業(yè)時(shí)間
5、公用面積的維護
6、廣告、標志和圖形
7、折讓優(yōu)惠
8、其他條款
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