求取房地的重新購建價(jià)格有兩大路徑：

　�。�1）將該房地分為土地和建筑物兩個(gè)相對獨立的部分，先求取土地的重新購建價(jià)格，再求取建筑物的重新購建價(jià)格，然后將兩者相加來(lái)求取。適用于熟地交易為主的情況。

　�。�2）模擬物業(yè)開(kāi)發(fā)商的物業(yè)開(kāi)發(fā)過(guò)程，在物業(yè)價(jià)格構成的基礎上，采用成本法來(lái)求��；

　�、偻恋氐闹匦沦徑▋r(jià)格，可以分為重新購置價(jià)格（市場(chǎng)法）和重新開(kāi)發(fā)成本（成本法）。

　�、诮ㄖ�物的重新購建價(jià)格，是在空地上重新建造與該建筑物相同或具有同等效用的全新建筑物所必需的支出（建造費用、管理費、投資利息、稅費等）和應獲得的利潤。根據重新建造方式的不同，分為重置價(jià)格和重建價(jià)格。重置價(jià)格通常要比重建價(jià)格低，一般建筑物適用重置價(jià)格。有特殊保護價(jià)值的建筑物適用重建價(jià)格，但“復制”在材料或技術(shù)上有困難的，使用重置價(jià)格。