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物業(yè)管理師

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物業(yè)管理師輔導講義:合同法基礎知識概述

2014-11-28 17:02 來(lái)源:建設工程教育網(wǎng)整理 打印 | 收藏 |
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  1.合同的概念

  合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。合同的種類(lèi)很多,有物權合同、債權合同、身份合同等,但通常所說(shuō)的合同是債權合同,《合同法》所規定的也僅是債權合同;婚姻、收養、監護等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議,適用其他法律的規定,不適用《合同法》。

  2.《合同法》的基本原則

 。1)合同自由原則:即《合同法》規定的“自愿”原則。包括締約自由;選擇相對人的自由;決定合同內容的自由;變更或解除合同的自由;選擇合同形式的自由。

 。2)合同正義原則:合同正義強調一方的給付與對方的對待給付之間的等價(jià)性,合同上的負擔和風(fēng)險的合理分配。

 。3)鼓勵交易原則:《合同法》是交易法,各類(lèi)合同制度是保護正常交換的具體準則。鼓勵交易,首先應鼓勵合法正當的交易,其次應鼓勵自主自愿的交易。

  3.我國《合同法》的內容

  我國的《合同法》曾呈“三足鼎立”之勢,分為《經(jīng)濟合同法》、《涉外經(jīng)濟合同法》和《技術(shù)合同法》。1999年10月1日,新《合同法》生效,統一了立法!逗贤ā酚煽倓t、分則和附則組成,共428個(gè)條文。

責任編輯:cj
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