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物業(yè)管理師

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物業(yè)管理師輔導講義:違約責任的歸責原則

2014-11-28 16:58 來(lái)源:建設工程教育網(wǎng)整理 打印 | 收藏 |
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  違約責任是當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí),依法應向對方承擔的民事責任。違約責任是當事人不履行合同債務(wù)時(shí)產(chǎn)生的民事責任,它以合同有效為前提,可以由當事人在法律允許的范圍內約定。

  1.違約責任的歸責原則

  違約責任的歸責原則是指基于一定的歸責事由而確定違約責任成立的法律原則!逗贤ā返107條規定:當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。我國《合同法》采取的是嚴格責任的歸責原則,即不以違約人有過(guò)錯為條件,只要有違約行為,即構成違約。但是《合同法》中也規定了若干過(guò)錯責任:供電人的責任;承租人的保管責任;承攬人的責任;建設工程合同中承包人的責任;寄存人未履行告知義務(wù)的責任;保管人的保管責任。

  2.違約行為的形態(tài)

 。1)預期違約。

 。2)不能履行。

 。3)拒絕履行。

 。4)遲延履行。

 。5)不完全履行。包括:1)瑕疵履行;2)加害給付。

 。6)受領(lǐng)遲延。

責任編輯:cj
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