建設單位對建筑工程質(zhì)量應當承擔的義務(wù)和責任主要有如下方面：

　�。�1）建設單位應當依法對工程建設項目的勘察、設計、施工、監理以及與工程建設有關(guān)的重要設備、材料等的采購，向具有相應資質(zhì)等級的單位進(jìn)行招標，并不得將建設工程肢解發(fā)包。

　�。�2）建設單位應當向勘察、設計、施工、工程監理等單位提供真實(shí)、準確、齊全的建設工程原始資料。

　�。�3）建設單位在領(lǐng)取施工許可證或者開(kāi)工報告前，應當按照國家有關(guān)規定辦理工程質(zhì)量監督手續。

　�。�4）建設工程發(fā)包單位不得迫使承包方以低于成本的價(jià)格競標，不得任意壓縮合理工期，不得明示或者暗示設計單位或者施工單位違反工程建設強制性標準，降低建設工程質(zhì)量，不得采購不符合設計文件和合同要求的建筑材料、建筑構配件和設備，不得明示或者暗示施工單位使用不合格的建筑材料、建筑構配件和設備。

　�。�5）涉及建筑主體和承重結構變動(dòng)的裝修工程，建設單位應當在施工前委托原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案；沒(méi)有設計方案的，不得施工。