【學(xué)員問(wèn)題】：承包商索賠的主要內容與處理原則。

　　【解答】 承包商索賠的主要內容與處理原則

　　1.業(yè)主未能按合同約定的內容和時(shí)間完成應該做的工作：工期索賠或損失費用索賠

　　2.監理（業(yè)主）指令錯誤：費用、損失費用和工期索賠

　　3.監理（業(yè)主）未能及時(shí)向承包商提供所需指令、批準：費用、損失費用和工期索賠，工期確認時(shí)間14天。

　　4.業(yè)主未能按合同約定時(shí)間提供圖紙：損失費用和工期索賠，工期確認時(shí)間根據通用條款約定為14天。

　　5.延期開(kāi)工：提出延期開(kāi)工申請，如被批準可索賠工期，監理（業(yè)主）確認時(shí)間為48天。業(yè)主要求延期開(kāi)工，可進(jìn)行因延期開(kāi)工造成的損失和工期索賠。

　　6.地質(zhì)條件發(fā)生變化：開(kāi)挖過(guò)程中遇到文物和地下障礙物時(shí)，可索賠費用、損失費用和工期；當業(yè)主沒(méi)有完全履行告知義務(wù)，開(kāi)挖過(guò)程中遇到地質(zhì)條件顯著(zhù)異常時(shí)，可索賠費用、損失費用和工期；如開(kāi)挖后地基需處理，根據設計變更，索賠費用、損失費用和工期。

　　7.暫停施工：費用、損失費用和工期索賠。

　　8.因非承包商原因一周內停水、停電、停氣造成停工累計超過(guò)8小時(shí)：工期索賠，能否進(jìn)行費用索賠視具體合同約定而定。

　　9.不可抗力：費用、損失費用和工期索賠，工期確認時(shí)間為14天。因業(yè)主一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力，不能免除延遲履行責任。10.檢查檢驗：費用、損失費用和工期索賠。

　　11.重新檢驗：當重新檢驗合格時(shí)，費用、損失費用和工期索賠。

　　12.工程變更和工程量增加：按工程變更的合同價(jià)款調整程序處理，工期索賠，確認時(shí)間為14天。

　　13.工程預付款和進(jìn)度款支付：業(yè)主違約，按通用和專(zhuān)用條款約定承擔違約責任。

　　14.業(yè)主供應的材料設備：按通用和專(zhuān)用條款約定承擔違約責任。

　　15.其他：合同約定的其他順延工期和業(yè)主違約責任，承包商視具體合同約定處理。

　　以上內容均根據學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問(wèn)題整理而成，供參考，如有問(wèn)題請及時(shí)溝通、指正。