【學(xué)員問(wèn)題】：投資估算的概念及作用。

　　【解答】（一）投資估算的概念投資估算是指在項目投資決策過(guò)程中，依據現有的資料和特定的方法，對建設項目的投資數額進(jìn)行的估計。在項目建議書(shū)、預可行性研究、可行性研究、方案設計階段（包括概念方案設計和報批方案設計）應編制投資估算。投資估算是項目建設前期編制項目建議書(shū)和可行性研究報告的重要組成部分，是進(jìn)行建設項目設計經(jīng)濟評價(jià)和投資決策的基礎。投資估算的準確與否不僅影響到項目建議書(shū)和可行性研究工作的質(zhì)量和經(jīng)濟評價(jià)結果，而且也直接關(guān)系到下一階段設計概算和施工圖預算和編制，對建設項目資金籌措方案也有直接的影響，因此，全面準確地估算建設項目的工程造價(jià)，是可行性研究乃至整個(gè)決策階段造價(jià)管理的重要任務(wù)。

　�。ǘ�）投資估算的作用

　�。�1）項目建議書(shū)階段的投資估算，是項目主管部門(mén)審批項目建議書(shū)的依據之一，并對項目的規劃、規模起參考作用。

　�。�2）項目可行性研究階段的投資估算，是項目投資決策的重要依據，也是研究、分析、計算項目投資經(jīng)濟效果的重要條件。

　�。�3）方案選擇的重要依據，是項目投資決策的重要依據，是確定項目投資水平的依據。

　�。�4）項目投資估算可作為項目資金籌措及制訂建設貸款計劃的依據，建設單位可根據批準的項目投資估算額，進(jìn)行資金籌措和向銀行申請貸款。

　�。�5）項目投資估算是核算建設項目固定資產(chǎn)投資需要額和編制固定資產(chǎn)投資計劃的重要依據。

　�。�6）項目投資估算對工程設計概算起控制作用。也就是可行性研究報告被批準之后，其投資估算額作為設計任務(wù)書(shū)中下達的投資限額，即作為建設項目投資的最高限額，一般不得隨意突破。設計概算不得突破批準的投資估算額，應控制在批準的投資估算額度以?xún)�。要求設計者在投資估算額范圍內確定設計方案，以便控制項目建設的各項標準。

　�。�7）合理準確的投資估算是實(shí)現真正意義的“工程全面造價(jià)管理‘，實(shí)現工程造價(jià)事前管理、主動(dòng)控制的前提條件。

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