通過(guò)建設工程項目進(jìn)度目標的確定,對房屋建筑工程項目進(jìn)度控制方法進(jìn)行了系統闡述。

建設工程項目管理的類(lèi)型雖然有多種形式,但都有各自的進(jìn)度控制任務(wù),房屋建筑工程項目也不例外,只是其控制的目標和時(shí)間范疇不相同而已。同行業(yè)的工程師們都很清楚項目工程是在動(dòng)態(tài)條件下實(shí)施的,因此進(jìn)度控制也必須是一個(gè)動(dòng)態(tài)的管理過(guò)程,它是在收集資料和調查研究的基礎上編制進(jìn)度計劃和進(jìn)度計劃的跟蹤檢查與調整,所以進(jìn)度控制的過(guò)程是隨著(zhù)項目建設的過(guò)程在動(dòng)態(tài)的條件下,不斷進(jìn)行檢查、完善、調整和落實(shí)的過(guò)程。

1、施工單位的進(jìn)度控制目標

房屋建筑工程的施工單位作為建設工程項目的一個(gè)參與方,它的進(jìn)度控制目標就是施工方的對某一房屋建筑工程的總任務(wù),它是依據施工任務(wù),按照業(yè)主方的要求,也就是說(shuō)按照建設工程的合同要求對施工進(jìn)度的要求控制施工進(jìn)度,這是每一個(gè)施工單位必須履行的法定的合同義務(wù)。所以,在進(jìn)度計劃編制方面,施工單位應當依據不同的房屋建筑工程所處的地理位置、環(huán)境和施工條件等特點(diǎn),編制不同的施工進(jìn)度控制目標,分別編制不同深度的控制性、指導性施工進(jìn)度計劃,按照不同的資源和不同的時(shí)間編制施工計劃。

2、施工單位進(jìn)度控制方法

（1）目標確定以后,關(guān)鍵在實(shí)施,在落實(shí),所以組織是實(shí)現各項目標的主要因素。在進(jìn)度目標的實(shí)現上,一個(gè)好的組織將決定一個(gè)好的進(jìn)度目標不折不扣的實(shí)施,所以必須建立健全房屋建筑工程的項目管理組織體系。因此,作為施工方的項目管理者,籌劃和組織一個(gè)具有較好管理水平的組織成員班子就顯得尤為重要,在組織結構中應當有專(zhuān)門(mén)的工作部門(mén)和符合進(jìn)度控制崗位資格的專(zhuān)人負責進(jìn)度控制,對于施工各環(huán)節要跟蹤檢查執行情況,及時(shí)采取糾正措施調整進(jìn)度計劃,所有這些問(wèn)題的落實(shí)需要大量的協(xié)調工作,而開(kāi)會(huì )是組織和協(xié)調的重要手段,切不可忽視。（2）進(jìn)度控制的管理和經(jīng)濟措施。管理措施包括各種規章制度,規章制度是施工單位的管理者對該項目工程的管理思想、方法、手段的綜合體現,現實(shí)施工中,大家都知道,往往是計劃畫(huà)在紙上、貼在墻上,最終變成一個(gè)裝飾品,作用幾乎沒(méi)有發(fā)揮,這主要是缺乏進(jìn)度計劃系統的概念,編制的計劃是相互獨立而互不聯(lián)系的計劃,缺少動(dòng)態(tài)控制的觀(guān)念,只注重編制,不重視及時(shí)調整,缺乏比較優(yōu)先的觀(guān)念,所以在管理上要多方法選擇各種不同的方案,定優(yōu)并將付諸實(shí)施,同時(shí)要注重風(fēng)險因素的考慮,重視信息技術(shù)的應用,與此同時(shí)對涉及資金需求計劃、資金供應條件和經(jīng)濟激勵措施等都要全部落實(shí),以確保進(jìn)度目標的實(shí)現。

3、選擇一個(gè)好的施工方法組織施工編制施工進(jìn)度計劃的方法很多

如有雙代號網(wǎng)絡(luò )計劃、單代號網(wǎng)絡(luò )計劃、搭接網(wǎng)絡(luò )計劃、時(shí)標網(wǎng)絡(luò )計劃、等節奏流水施工計劃、異節奏流水施工計劃等,他們有各自的優(yōu)點(diǎn)和弱點(diǎn),但不論是哪一種方法都要認真對待,仔細研究,選擇出最佳施工計劃。下面舉某民用住宅一棟四單元五層樓房基礎施工計劃為例：經(jīng)對圖紙認真研究分析,對該工程的基礎工程進(jìn)行分解得知：挖土、地圈梁、砌基礎磚、組合柱、房心回填土等施工過(guò)程,由于挖土和回填土施工時(shí)間長(cháng),故定為主導施工過(guò)程,共劃分為2段,按工程量配備一組灰土工,計算等節奏流水節拍為5d,于是可編制出等節奏流水施工計劃。在施工中貫徹執行達到確保進(jìn)度目標控制的目的。最低,且澆注混凝土過(guò)程中的外圍土體垮塌會(huì )影響其厚度,往往成為危險截面。采用沉井方法的最大優(yōu)點(diǎn)是護壁厚度和強度有保證。因此,在富水的滑坡體松散層中施工抗滑樁時(shí),若人工填土、碎石土厚度較大,在可以保證其垂直度和有效克服下沉阻力的條件下,采用沉井方法不失為一種經(jīng)濟而有效的施工方法。