一、《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》出臺背景實(shí)施時(shí)間：

　　1990年5月19日，國務(wù)院令第55號《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》頒布，自1990年5月19日起施行。

　　二、重要條文學(xué)習

　　第一章總則

　　第一條為了改革城鎮國有土地使用制度，合理開(kāi)發(fā)、利用、經(jīng)營(yíng)土地，加強土地管理，促進(jìn)城市建設和經(jīng)濟發(fā)展，制定本條例。

　　第二條國家按照所有權與使用權分離的原則，實(shí)行城鎮國有土地使用權出讓、轉讓制度，但地下資源、埋藏物和市政公用設施除外。

　　前款所稱(chēng)城鎮國有土地是指市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內屬于全民所有的土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)土地）。

　　第三條中華人民共和國境內外的公司、企業(yè)、其他組織和個(gè)人，除法律另有規定者外，均可依照本條例的規定取得土地使用權，進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)、利用、經(jīng)營(yíng)。

　　第四條依照本條例的規定取得土地使用權的土地使用者，其使用權在使用年限內可以轉讓、出租、抵押或者用于其他經(jīng)濟活動(dòng)。合法權益受?chē)�家法律保護。

　　第五條土地使用者開(kāi)發(fā)、利用、經(jīng)營(yíng)土地的活動(dòng)，應當遵守國家法律、法規的規定，并不得損害社會(huì )公共利益。

　　第六條縣級以上人民政府土地管理部門(mén)依法對土地使用權的出讓、轉讓、出租、抵押、終止進(jìn)行監督檢查。

　　第七條土地使用權出讓、轉讓、出租、抵押、終止及有關(guān)的地上建筑物、其他附著(zhù)物的登記，由政府土地管理部門(mén)、房產(chǎn)管理部門(mén)依照法律和國務(wù)院的有關(guān)規定辦理。

　　登記文件可以公開(kāi)查閱。