第三十二條通過(guò)家庭承包取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權可以依法采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉。

　　第三十三條土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉應當遵循以下原則：

　�。ㄒ唬┢降葏f(xié)商、自愿、有償，任何組織和個(gè)人不得強迫或者阻礙承包方進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉；

　�。ǘ�）不得改變土地所有權的性質(zhì)和土地的農業(yè)用途；

　�。ㄈ�）流轉的期限不得超過(guò)承包期的剩余期限；

　�。ㄋ模┦茏尫巾氂修r業(yè)經(jīng)營(yíng)能力；

　�。ㄎ澹┰谕�等條件下，本集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先權。

　　第三十四條土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉的主體是承包方。承包方有權依法自主決定土地承包經(jīng)營(yíng)權是否流轉和流轉的方式。

　　第三十五條承包期內，發(fā)包方不得單方面解除承包合同，不得假借少數服從多數強迫承包方放棄或者變更土地承包經(jīng)營(yíng)權，不得以劃分“口糧田”和“責任田”等為由收回承包地搞招標承包，不得將承包地收回抵頂欠款。

　　第三十六條土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉的轉包費、租金、轉讓費等，應當由當事人雙方協(xié)商確定。流轉的收益歸承包方所有，任何組織和個(gè)人不得擅自截留、扣繳。

　　第三十七條土地承包經(jīng)營(yíng)權采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉，當事人雙方應當簽訂書(shū)面合同。采取轉讓方式流轉的，應當經(jīng)發(fā)包方同意；采取轉包、出租、互換或者其他方式流轉的，應當報發(fā)包方備案。

　　土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉合同一般包括以下條款：

　�。ㄒ唬╇p方當事人的姓名、住所；

　�。ǘ�）流轉土地的名稱(chēng)、坐落、面積、質(zhì)量等級；

　�。ㄈ�）流轉的期限和起止日期；

　�。ㄋ模┝鬓D土地的用途；

　�。ㄎ澹╇p方當事人的權利和義務(wù)；

　�。�六）流轉價(jià)款及支付方式；

　�。ㄆ撸┻`約責任。

　　第三十八條土地承包經(jīng)營(yíng)權采取互換、轉讓方式流轉，當事人要求登記的，應當向縣級以上地方人民政府申請登記。未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。

　　第三十九條承包方可以在一定期限內將部分或者全部土地承包經(jīng)營(yíng)權轉包或者出租給第三方，承包方與發(fā)包方的承包關(guān)系不變。

　　承包方將土地交由他人代耕不超過(guò)一年的，可以不簽訂書(shū)面合同。

　　第四十條承包方之間為方便耕種或者各自需要，可以對屬于同一集體經(jīng)濟組織的土地的土地承包經(jīng)營(yíng)權進(jìn)行互換。

　　第四十一條承包方有穩定的非農職業(yè)或者有穩定的收入來(lái)源的，經(jīng)發(fā)包方同意，可以將全部或者部分土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓給其他從事農業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的農戶(hù)，由該農戶(hù)同發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，原承包方與發(fā)包方在該土地上的承包關(guān)系即行終止。

　　第四十二條承包方之間為發(fā)展農業(yè)經(jīng)濟，可以自愿聯(lián)合將土地承包經(jīng)營(yíng)權入股，從事農業(yè)合作生產(chǎn)。

　　第四十三條承包方對其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，土地承包經(jīng)營(yíng)權依法流轉時(shí)有權獲得相應的補償。

　　第三章其他方式的承包第四十四條不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，通過(guò)招標、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式承包的，適用本章規定。

　　第四十五條以其他方式承包農村土地的，應當簽訂承包合同。當事人的權利和義務(wù)、承包期限等，由雙方協(xié)商確定。以招標、拍賣(mài)方式承包的，承包費通過(guò)公開(kāi)競標、競價(jià)確定；以公開(kāi)協(xié)商等方式承包的，承包費由雙方議定。

　　第四十六條荒山、荒溝、荒丘、荒灘等可以直接通過(guò)招標、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式實(shí)行承包經(jīng)營(yíng)，也可以將土地承包經(jīng)營(yíng)權折股分給本集體經(jīng)濟組織成員后，再實(shí)行承包經(jīng)營(yíng)或者股份合作經(jīng)營(yíng)。

　　承包荒山、荒溝、荒丘、荒灘的，應當遵守有關(guān)法律、行政法規的規定，防止水土流失，保護生態(tài)環(huán)境。

　　第四十七條以其他方式承包農村土地，在同等條件下，本集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先承包權。

　　第四十八條發(fā)包方將農村土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個(gè)人承包，應當事先經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會(huì )議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉（鎮）人民政府批準。

　　由本集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個(gè)人承包的，應當對承包方的資信情況和經(jīng)營(yíng)能力進(jìn)行審查后，再簽訂承包合同。

　　第四十九條通過(guò)招標、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式承包農村土地，經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營(yíng)權證或者林權證等證書(shū)的，其土地承包經(jīng)營(yíng)權可以依法采取轉讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉。

　　第五十條土地承包經(jīng)營(yíng)權通過(guò)招標、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式取得的，該承包人死亡，其應得的承包收益，依照繼承法的規定繼承；在承包期內，其繼承人可以繼續承包。