實(shí)踐考核和執業(yè)登記制度�！�土地估價(jià)師資格考試辦法》規定，取得土地估價(jià)師資格并在土地估價(jià)機構執業(yè)的土地估價(jià)師，應當通過(guò)實(shí)踐考核，并進(jìn)行執業(yè)登記。經(jīng)過(guò)執業(yè)登記的土地估價(jià)師方能在土地估價(jià)報告上簽字，承擔法律責任。實(shí)踐考核和執業(yè)登記由中國土地估價(jià)師協(xié)會(huì )具體實(shí)施。執業(yè)登記的土地估價(jià)師可依法從事對土地及其附著(zhù)物、定著(zhù)物的相關(guān)權利、權益的價(jià)格或者價(jià)值進(jìn)行評測、判定、咨詢(xún)等土地估價(jià)活動(dòng)。

　　2008年3月24日，中國土地估價(jià)師協(xié)會(huì )印發(fā)的《土地估價(jià)師實(shí)踐考核與執業(yè)登記辦法（試行）》的通知（中估協(xié)發(fā)〔2008〕14號）指出，土地估價(jià)師實(shí)踐考核分為專(zhuān)業(yè)實(shí)踐和專(zhuān)業(yè)考核。

　　第一、專(zhuān)業(yè)實(shí)踐。中國土地估價(jià)師協(xié)會(huì )負責組織實(shí)施實(shí)踐考核，負責土地估價(jià)師執業(yè)登記。土地估價(jià)師的專(zhuān)業(yè)實(shí)踐期不少于兩年。專(zhuān)業(yè)實(shí)踐人員應在專(zhuān)業(yè)指導人員的督導下開(kāi)展實(shí)踐活動(dòng)。一名指導人員指導的專(zhuān)業(yè)實(shí)踐人員不超過(guò)四名。專(zhuān)業(yè)實(shí)踐人員在實(shí)踐期間應按下列要求進(jìn)行專(zhuān)業(yè)實(shí)踐：（一）遵守法律、法規和行業(yè)管理規定；（二）尊重指導人員，遵守職業(yè)道德；（三）應用估價(jià)理論解決實(shí)際問(wèn)題，不斷提高估價(jià)水平；（四）認真記錄專(zhuān)業(yè)實(shí)踐活動(dòng)，做好評估日志；（五）參加中國土地估價(jià)師協(xié)會(huì )計劃內的、每年不少于20學(xué)時(shí)的繼續教育活動(dòng)。指導人員應符合下列條件：（一）取得《中華人民共和國土地估價(jià)師資格證書(shū)》8年以上；（二）在土地估價(jià)中介機構執業(yè)或長(cháng)期從事土地估價(jià)相關(guān)工作；（三）自覺(jué)遵守土地估價(jià)師執業(yè)操守，沒(méi)有違反土地估價(jià)師職業(yè)道德行為的不良記錄；（四）具有講授土地估價(jià)理論方法與實(shí)務(wù)、指導專(zhuān)業(yè)實(shí)踐人員解決土地估價(jià)疑難問(wèn)題的能力；（五）按規定學(xué)時(shí)參加繼續教育。

　　第二、專(zhuān)業(yè)考核。專(zhuān)業(yè)實(shí)踐人員實(shí)踐期滿(mǎn)參加專(zhuān)業(yè)考核，需有兩名推薦人向中國土地估價(jià)師協(xié)會(huì )推薦。專(zhuān)業(yè)實(shí)踐指導人員為主推薦人，實(shí)踐單位負責人為第二推薦人。專(zhuān)業(yè)考核是指考評專(zhuān)家依據實(shí)踐考核標準，通過(guò)審讀專(zhuān)業(yè)實(shí)踐人員提交的各項材料，對專(zhuān)業(yè)實(shí)踐人員進(jìn)行專(zhuān)業(yè)技能、執業(yè)操守等方面綜合能力的考查與評定。需要時(shí)專(zhuān)業(yè)考核可采用面談方式進(jìn)行。中國土地估價(jià)師協(xié)會(huì )負責成立年度專(zhuān)業(yè)考核委員會(huì )。專(zhuān)業(yè)考核委員會(huì )主任由中國土地估價(jià)師協(xié)會(huì )指定�？荚u專(zhuān)家在中國土地估價(jià)師協(xié)會(huì )專(zhuān)家庫中抽選�？荚u專(zhuān)家還應符合以下要求：（一）取得《中華人民共和國土地估價(jià)師資格證書(shū)》10年以上；（二）土地估價(jià)機構的企業(yè)法人代表或技術(shù)總監、政府部門(mén)處級以上公務(wù)員、院校及事業(yè)單位內具有高級專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)的人員。

　　第三、執業(yè)登記。實(shí)踐考核合格的土地估價(jià)師，可向中國土地估價(jià)師協(xié)會(huì )申請執業(yè)登記。申請執業(yè)登記的土地估價(jià)師須在一家土地估價(jià)中介機構執業(yè)。執業(yè)登記后的土地估價(jià)師稱(chēng)為執業(yè)土地估價(jià)師。執業(yè)土地估價(jià)師應成為中國土地估價(jià)師協(xié)會(huì )個(gè)人會(huì )員。

　　申請執業(yè)登記的土地估價(jià)師，有下列情形之一的，不予辦理執業(yè)登記：（一）不具有完全民事行為能力的；（二）被認定終身禁入土地估價(jià)行業(yè)的；（三）受到刑法處罰，執行期滿(mǎn)未逾5年的（過(guò)失犯罪的除外）；（四）在土地估價(jià)或者其他經(jīng)濟管理工作中受到嚴重行政處分，自被行政處分之日起不滿(mǎn)2年的；（五）在申報登記過(guò)程中有弄虛作假行為，或嚴重違反行業(yè)自律規定、職業(yè)道德規范要求的；（六）年齡超過(guò)65周歲的；（七）其他不予進(jìn)行登記的情形。

取得土地估價(jià)師資格證書(shū)五年以上的非執業(yè)土地估價(jià)師，轉入土地估價(jià)中介機構執業(yè)，應于非執業(yè)期內每年完成非執業(yè)土地估價(jià)師繼續教育規定學(xué)時(shí)，按規定完成的，可直接參加專(zhuān)業(yè)考核。連續兩年列入中國土地估價(jià)師協(xié)會(huì )專(zhuān)家庫名單的非執業(yè)土地估價(jià)師，轉入土地估價(jià)中介機構從業(yè)時(shí)可直接申請執業(yè)登記。