1、城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監測是指根據城市土地市場(chǎng)的特點(diǎn)，通過(guò)設立地價(jià)監測點(diǎn)，收集、處理并生成系列的地價(jià)指標，對城市地價(jià)狀況進(jìn)行觀(guān)測、描述和評價(jià)的過(guò)程。、

2、城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監測的目的與作用為：

（1）通過(guò)確定城市監測范圍，設立地價(jià)監測點(diǎn)，組織土地估價(jià)師及時(shí)跟蹤采集標準宗地的地價(jià)信息，定期收集、匯總、整理、分析形成季度和年度監測成果，按時(shí)上報并適時(shí)公布；

（2）實(shí)現對全國重點(diǎn)地區和主要城市地價(jià)水平和變動(dòng)情況的實(shí)時(shí)監測；

（3）為政府部門(mén)把握土地市場(chǎng)運行態(tài)勢和價(jià)格走勢；

（4）為增強市場(chǎng)監管和調控能力提供服務(wù)；

（5）為國土資源管理部門(mén)參與宏觀(guān)調控提供決策依據并滿(mǎn)足社會(huì )公眾的信息需求。

3、土地價(jià)格評估機構登記管理及資質(zhì)評價(jià)制度：申請設立土地價(jià)格評估機構，除具備國家法律、行政法規規定的條件外，還應具有與其經(jīng)營(yíng)范圍相適應的注冊資金和專(zhuān)業(yè)人員。有二名以上土地估價(jià)師和10萬(wàn)元以上注冊資金的土地價(jià)格評估機構，可在其住所所在地市、縣范圍內從事土地估價(jià)工作；有四名以上土地估價(jià)師和20萬(wàn)元以上注冊資金的土地價(jià)格評估機構，可在其住所所在地省級行政區范圍內從事土地估價(jià)工作；有七名以上土地估價(jià)師和50萬(wàn)元以上注冊資金的土地價(jià)格評估機構，可在全國范圍內從事土地估價(jià)工作。

4、土地估價(jià)結果確認制度：企業(yè)委托進(jìn)行土地估價(jià)的，土地估價(jià)報告同時(shí)交付備案。改制涉及的土地采用國家作價(jià)出資（入股）、授權經(jīng)營(yíng)方式處置的，土地估價(jià)報告應在省級以上土地行政主管部門(mén)辦理土地資產(chǎn)處置審批時(shí)備案。

5、土地估價(jià)報告備案制度：

6、土地估價(jià)師資格考試制度：

7、土地估價(jià)師繼續教育制度：

8、地價(jià)體系是在地產(chǎn)市場(chǎng)中，由若干個(gè)既相互聯(lián)系，又互有區別的地價(jià)構成的，共同滿(mǎn)足地產(chǎn)市場(chǎng)管理和運行需要的價(jià)格系列。

9、我國的地價(jià)體系既要與我國的土地管理制度、土地使用權出讓、轉讓制度等相配套，同時(shí)也要滿(mǎn)足政府、地產(chǎn)投資者、開(kāi)發(fā)者、使用者等對地價(jià)的宏觀(guān)和微觀(guān)等多方面、多層次的需求。

10、2006年12月，我國國土資源部根據土地等級、區域土地利用政策等，統一制訂了《全國工業(yè)用地出讓最低價(jià)標準》，以加強對工業(yè)用地的調控和管理，促進(jìn)土地節約集約利用。

11、從土地使用制度改革至今近20年來(lái)，我國地價(jià)管理從無(wú)到有，在法制、機制和制度建設方面已取得了重大進(jìn)展，具體如下：

（1）建立起以以市場(chǎng)機制形成土地價(jià)格的制度體系；

（2）形成一整套適合我國國情的土地估價(jià)的理論、方法和技術(shù)標準；

（3）建立起了具有中國特色的，以基準地價(jià)、標定地價(jià)和協(xié)義出讓最低價(jià)為核心的地價(jià)體系；

（4）建立了城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監測體系；

（5）造就了具有較高專(zhuān)業(yè)素質(zhì)的土地估價(jià)隊伍，土地估價(jià)行業(yè)。