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土地估價(jià)師

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土地估價(jià)管理基礎與法規:土地執法監察

2014-08-08 15:25 來(lái)源:建設工程教育網(wǎng)整理 打印 | 收藏 |
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1、土地執法監察的內涵:縣級以上國土部門(mén),主體:國土部、省廳、市縣局;

對象:土地管理的相對人、土地行政主管部門(mén)形式:

按時(shí)間:事前、事中、事后;

按范圍:普遍、專(zhuān)門(mén);

按對象:內部、外部;外語(yǔ)學(xué)習網(wǎng)

按系統:自力、他力;

按目的:守法、執法。

方法:超前控制法、跟蹤檢查法、目標管理法以及協(xié)作處理或公開(kāi)處理等特殊處理方法

2、土地違法行為及處罰:

1.非法轉讓土地——1沒(méi)收所得2限期拆除新建3沒(méi)收新建4罰款5行政處分6刑事責任(牟利目的嚴重的3年以下或拘役,并或單處5至20%罰金;特別嚴重的3至7年,并處同上罰金)

2.破壞耕地——耕地質(zhì)量受到破壞(1限期改正或治理2罰款3刑事責任5年以下,并或單處罰金)

3.非法占用土地——1未批擅占2騙批占用3超批占用4朝省標宅基地(責令退還、限期拆除新建、沒(méi)收新建、罰款、行政處分、刑事責任—有期或拘役,單或并處罰金,必須是非法占用耕地)

4.農村村民非法占用土地建住宅——1未批占用2騙批占用3住宅超標(責令退還,限期拆除)

5.非法批地——1.無(wú)權批準2.越權批準3.違反土地利用總體規劃而非法批準(1行政處分、2刑事責任:嚴重的3年或拘役;特大的3至7年、3退還土地)。因非法批準而使用土地的當事人,因退地而受損失,可依法申請行政賠償。

6.其他違法行為——1.非法侵占挪用征地費行為(刑事責任和行政處分) 2.拒不交還土地行為(責令交還并罰款) 3.非法轉讓集體土地行為(責令限期改正,沒(méi)收違法所得,并處罰款)

3、土地執法監察內容:

1.監督執行2.受理檢舉3.調查案件4.受理復議5.指導監督下級6.協(xié)助調查受報復案件

4、土地執法監察意義:

1.保證法律實(shí)施的手段

2.維護當事人權益的途徑

3.防止國家土地資產(chǎn)流失的方式

4.維護土地管理和土地市場(chǎng)秩序,促進(jìn)土地資源可持續利用的基本途徑。

責任編輯:芊墨
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