【學(xué)員問(wèn)題】土地估價(jià)的使用方向是什么？

【解答】1、為國有土地使用權出讓、轉讓、租賃、收回、收購儲備、作價(jià)入股、清產(chǎn)核資等提供地價(jià)參考；

2、為集體土地所有權征收補償、集體土地使用權作價(jià)入股和轉讓等提供地價(jià)參考；

3、為土地使用權抵押提供地價(jià)參考。

4、為企業(yè)設立、重組、改制、上市、增資擴股、產(chǎn)權交易、資產(chǎn)轉換、合并，分立、礦產(chǎn)、關(guān)閉、清算等經(jīng)濟活動(dòng)提供地價(jià)參考。

5、確實(shí)和更新城鎮基準地價(jià)、標定地價(jià)。

6、實(shí)現城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監測；

7、對農用地進(jìn)行分等定級；

8、確定農用地綜合區片價(jià)；

9、為土地增值稅等有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)稅費征收提供地價(jià)參考；

10、為司法鑒定提供地價(jià)參考。

以上內容均根據學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問(wèn)題整理而成，供參考，如有問(wèn)題請及時(shí)溝通、指正。