1）按土地權利分為土地所有權價(jià)格、使用權價(jià)格、租賃權價(jià)格、抵押權價(jià)格和其他他項權利價(jià)格

　　土地所有權價(jià)格指土地所有權轉移價(jià)格；土地使用權價(jià)格是對土地擁有一定期限的使用權、收益權所形成的一種價(jià)格；土地租賃權價(jià)格是在一定時(shí)期內取得土地租賃權所形成的價(jià)格；土地抵押權價(jià)格是指被抵押土地使用權的抵押擔保價(jià)格；其他他項權利價(jià)格包括地上權、地役權、空間利用權價(jià)格等。

　　2）按土地價(jià)格形成方式分為交易價(jià)格、理論價(jià)格、評估價(jià)格等

　　交易價(jià)格指土地買(mǎi)賣(mài)雙方按市場(chǎng)交易規則，在土地市場(chǎng)中實(shí)際成交的價(jià)格；理論價(jià)格指在經(jīng)濟學(xué)理論假設具備完善的土地市場(chǎng)條件下取得的土地價(jià)格；評估價(jià)格指由專(zhuān)業(yè)評估機構和人員，按照規定的估價(jià)程序和方法評定的土地價(jià)格，例如基準地價(jià)、交易底價(jià)、課稅價(jià)格等。

　　3）按政府管理手段分為申報地價(jià)、公告（示）地價(jià)等

　　申報地價(jià)：由土地所有人或使用人向有關(guān)機關(guān)申報的地價(jià)。

　　公告（示）地價(jià)：是政府定期公布的地價(jià)，它是征收土地增值稅、征用土地補償的依據。