�。�1）地下空間的可利用性

　　地下空間利用是城市立體化再開(kāi)發(fā)的結果。城市規模的擴大，就業(yè)人口的增加，汽車(chē)的普及，使城市的集約化水平迅速提高，社會(huì )財富高度聚集，進(jìn)一步推動(dòng)了經(jīng)濟的發(fā)展。

　�。�2）地下空間的效益性

　　取得綜合效益是地下空間利用的主要目的。城市地下的巖石圈本是實(shí)體，是一種自然資源，經(jīng)開(kāi)發(fā)成空間后，就具有一定的使用價(jià)值，主要表現為使用后所能創(chuàng )造的效益。解決城市交通矛盾是地下空間利用的主要動(dòng)因。地下空間的開(kāi)發(fā)有兩種情況，一種是營(yíng)利性的，如商業(yè)空間；另一種是非營(yíng)利性的，如地下交通設施、地下公用設施等。

　�。�3）地下空間利用的環(huán)保性

　　地下空間的利用對改善地面環(huán)境起著(zhù)重要作用。在發(fā)展地下交通、降低城市大氣污染的同時(shí)，還應提倡建設城市地下市政管線(xiàn)公用隧道，將自來(lái)水、排污管、供熱管、電纜和通信線(xiàn)路納入其中，可縮短路線(xiàn)長(cháng)度達30%，還易于檢查和修理，不影響地面土地的使用。有條件的城市還可發(fā)展地下垃圾處理系統，消除垃圾“圍城”現象。