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土地代理人知識點(diǎn):節留置權的概念

2014-06-04 15:24 來(lái)源:來(lái)源于網(wǎng)絡(luò ) 打印 | 收藏 |
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  節留置權概念和特征

  根據《民法通則》第89條第4項和《擔保法》第82條的規定,所謂留置權,是指根據法律的規定,債權人按照合同約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn),債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的,債權人有權依照法律的規定留置該財產(chǎn),以該財產(chǎn)折價(jià)或拍賣(mài)、變賣(mài)該財產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。享有留置權的債權人是留置權人,留置權人留置的財產(chǎn)是留置物。

  留置權具有以下幾個(gè)特征:

  1.留置權是法定擔保物權 留置權是債權人根據法律規定直接取得的擔保物權;留置權的發(fā)生不經(jīng)過(guò)當事人的約定!稉7ā返84條規定,“因保管合同、運輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權,債務(wù)人不履行債務(wù)的,債權人有留置權。法律規定可以留置的其他合同,適用前款規定。當事人可以在合同中約定不得留置的物。”《擔保法若干問(wèn)題解釋》第107條規定,“當事人在合同中約定排除留置權,債務(wù)履行期屆滿(mǎn),債權人行使留置權的,人民法院不予支持。”

  2.留置權可以產(chǎn)生雙重效力留置是留置權的第一位效力,債權人在其債權未受清償時(shí),有權留置債務(wù)人的財產(chǎn);留置權的第二位效力是債務(wù)人超過(guò)規定的期限不履行其債務(wù)時(shí),留置權人可依法以留置物折價(jià)或以拍賣(mài)、變賣(mài)的變價(jià)款優(yōu)先受償。

  3.留置權具有從屬性債權人的債權已屆清償期,債權人對動(dòng)產(chǎn)的占有與其債權的發(fā)生有牽連關(guān)系,債權人可留置其所占有的動(dòng)產(chǎn)。另外,留置權人只能在主債權的范圍內享有優(yōu)先受償權。

  4.留置權具有不可分性 債權未獲全部清償前,留置權人有權留置全部標的物,并可對其行使權利!稉7ㄈ舾蓡(wèn)題解釋》第110條規定,“留置權人在債權未受全部清償前,留置物為不可分物的,留置權人可以就其留置物的全部行使權利。”

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