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土地代理人

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集體土地使用權的內容及限制

2014-09-16 09:45 來(lái)源:來(lái)源于網(wǎng)絡(luò ) 打印 | 收藏 |
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  集體土地使用權人對集體土地都享有占有權、使用權。依土地用途的不同和權利取得方式的不同,享有不同的收益權、處分權。

  1、按照現行規定,農民對承包使用的耕地,必須按規定用途使用,不得擅自建房、建窯、采礦、采石、挖砂、取土、造磚、建墳。

  2、農民對宅基地只有使用權,不得買(mǎi)賣(mài)或以其他形式非法轉讓?zhuān)晦r民出賣(mài)、出租住房后再申請宅基地的,不予批準。

  3、土地承包經(jīng)營(yíng)權人的權利內容較充分,其不但對土地享有占有權、使用權、收益權,還擁有一定的處分權;

  4、鄉村公益用地使用權人的權利內容較為單純,其對土地只享有占有權和使用權,基本上不擁有收益權、處分權。

責任編輯:soso
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