1、權利主體為各個(gè)農業(yè)勞動(dòng)集體。集體土地所有權不同于國家土地所有權的顯著(zhù)特點(diǎn)，是在全國范圍內沒(méi)有統一的所有權權利主體，并且只有農民集體才可以成為集體土地所有權的權利主體。集體土地所有權的權利主體包括三類(lèi)：一是村農民集體，二是村內農業(yè)集體經(jīng)濟組織的農民集體，三是鄉（鎮）農民集體。
2、集體土地所有權的確認須進(jìn)行所有權登記�！锻恋毓芾矸ā芬幎�，集體所有的土地，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)證書(shū)，確認所有權。
3、集體土地所有權不能被處分。但可以因國家強制手段而消滅。我國的集體土地所有權和國家土地所有權一樣，不能由所有權人自由處分。但與國家土地所有權不同的是，國家土地所有權具有永久性，而集體土地所有權卻可能因國家的強制手段歸于消滅。
4、集體土地所有權也可以與土地使用權分離，依法確定給該集體內的集體經(jīng)濟組織和個(gè)人使用。
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