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融資租賃合同的三種基本類(lèi)型

2014-08-25 11:29 來(lái)源:建設工程教育網(wǎng)整理 打印 | 收藏 |
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  融資租賃合同因交易形式的差異而有所不同,根據交易過(guò)程中當事人之間的權利義務(wù)關(guān)系,主要可分為如下幾種基本類(lèi)型:

 。1)典型的融資租賃合同,即與融資租賃合同相關(guān)的買(mǎi)賣(mài)合同的買(mǎi)受人和出租人是同一人。這是融資租賃合同的一種最主要的形式。出租人根據承租人對出賣(mài)人和租賃物的選擇,直接向出賣(mài)人購回選定的租賃物品,交給承租人使用,并由承租人交付租金。由于其省事省時(shí),手續簡(jiǎn)便的特點(diǎn),這種形式的合同大受當事人的青睞,我國融資租賃業(yè)務(wù)中大多采取此種形式的合同。

 。2)轉租式的融資租賃合同。此類(lèi)合同中以特別條款約定,承租人同時(shí)以出租人的身份與第三人即最終承租人訂立另一個(gè)融資租賃合同,該另一個(gè)合同的租賃物和租賃期限與本合同完全相同。根據該合同,承租人向出租人辦理租賃手續,租入設備,然后再轉租給最終承租人使用,其中承租人和出租人均為租賃公司。轉租賃交易中作為第三人的最終承租人往往要支付比典型租賃承租人高的租金。因此,此種合同形式一般只在企業(yè)迫切需要國外只租不賣(mài)的先進(jìn)技術(shù)時(shí)才采用。

 。3)回租式融資租賃合同,即合同的承租人和相關(guān)買(mǎi)賣(mài)合同的出賣(mài)人是同一人的合同。這種合同形式一般在以下兩種情形下被采用:(a)企業(yè)資金不足而又急需某種設備,此時(shí),企業(yè)先出資從制造商那里購置所需的租賃物,轉售給租賃公司,然后再從租賃公司租回租賃物使用;(b)企業(yè)資金不足,但擁有大型設備或生產(chǎn)線(xiàn),此時(shí),可將本企業(yè)原有的大型設備或生產(chǎn)線(xiàn)先賣(mài)給租賃公司,收取現款,以解燃眉之急,在售出設備的同時(shí)向租賃公司辦理租賃手續,由企業(yè)繼續使用原有設備。

 。4)回轉租式的融資租賃合同,即相關(guān)買(mǎi)賣(mài)合同的出賣(mài)人同時(shí)是相關(guān)的另一融資租賃合同的承租人,即最終承租人。這種合同形式匯集了回租式融資租賃合同的特點(diǎn)和轉租式融資租賃合同的特點(diǎn),即當轉租式融資租賃合同中的最終承租人是租賃物的出賣(mài)人時(shí),這一合同就成了回轉租式融資租賃合同。

  有學(xué)者主張根據這種分類(lèi)標準,融資租賃合同除上述三種類(lèi)型外,還包括:

 。1)托購式融資租賃合同,即相關(guān)買(mǎi)賣(mài)合同的買(mǎi)受人不是出租人,而是他人。此時(shí),在出租人和買(mǎi)受人之間需訂立委托代理協(xié)議。

 。2)托購轉租式融資租賃合同,及相關(guān)的買(mǎi)賣(mài)合同的買(mǎi)受人不是出租人,而是他人。此時(shí),在轉租式融資租賃合同的出租人同相關(guān)買(mǎi)賣(mài)合同的買(mǎi)受人之間需訂立委托代理協(xié)議(參見(jiàn)《融資租賃理論探討與實(shí)務(wù)操作》,裘企陽(yáng)著(zhù),中國財政經(jīng)濟出版社。

  律師認為,以上兩種形式都不構成融資租賃合同的獨立的類(lèi)別,托購式融資租賃合同實(shí)際上是典型的融資租賃合同,而托購轉租式融資租賃合同實(shí)際上是轉租式融資租賃合同。買(mǎi)受人就是實(shí)際上的出租人,所謂的出租人只不過(guò)是買(mǎi)受人的代理人,他根據委托代理協(xié)議在代理權限范圍內以自己的名義與承租人為融資租賃交易。他和買(mǎi)受人之間是間接代理的關(guān)系,是委托代理關(guān)系的當事人。只有買(mǎi)受人才是融資租賃合同的當事人。

  此外,根據其他分類(lèi)標準,融資租賃交易還可以分為杠桿租賃、委托租賃、賣(mài)主租賃、節稅租賃,等等。但由于這些標準都不涉及租賃當事人的權利義務(wù)關(guān)系,因此都不構成專(zhuān)門(mén)的融資租賃合同類(lèi)別。

責任編輯:芊墨
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